楼市半月谈| 张家口6个月成交近7宗土地,主城区又有征地!

张家口1至3月，由于受到疫情影响，张家口市区土地成交量同比往年有所下滑，4月开始成交量攀升，到5月6月，不仅数量较前一个季度大幅度增加，并且成交项目对于张家口未来几年发展也极其重要。

（住宅成交用地）

红旗楼最重要的两块地，分别是桥东区钻石北路西侧、红旗楼南街北侧。红旗楼南街北侧，这块地前身为张家口圆环链厂，从2017年开始拆迁，到2020年成功出让土地，部分用来建设工业公园回迁房。红旗楼现在已经到达白热化阶段，目前分布的楼盘也是张家口较为优质的楼盘，在这附近的楼盘有，保利中央公园（起价10500元/㎡）、碧桂园天玺（均价11000元/㎡）、尚峰悦庭（8900-9500元/平㎡）、垣著MOMΛ（9600元/平方米）、红旗北郡（7000-9500元/㎡）、容辰首府（19800元/㎡）、远洋尚东万和（2#楼钜惠8666元/㎡）、紫枫郡（17500元/平方米保价）等，再加上这两个项目，红旗楼未来三四年依旧是张家口房地产的核心。

（示意图）

5月最为“传奇的”当属高庙地段的土地成交，这块地几经流转最终分别以12826.4794万、23669.4141万的价格，的楼面价格约为3383元/平方米、3348元/平方米拍得。当然这只是表面数据，最终价格还要包括拆迁与一些建设费用。从2016年的拆迁到如今整整四年，最终成交！

经开区南部也是未来城市发展的方向，这里发展的快慢，也将影响未来张家口走向。5月29日，东辛庄北侧成交一侧土地，占地面积：6.726301公顷，出让金额：13984.852万元，这里位置有利，位于清水河南路以西，南环路以南，海张高速以东，京藏高速以北，可以说背靠两大高速。距离张家口高铁站5公里，东临明湖公园，交通比较便捷。未来城市配套更进，发展不容小觑。

2020年1月至6月，共有4块土地被征收，分别位于姚家庄镇的小辛庄村；大仓盖镇、姚家庄镇的梅家营村、姚家庄村；老鸦庄镇、姚家房镇的吉家房村、北新渠村、陈家房村、王安房村；老鸦庄镇的上小站村、下小站村。

随着疫情的缓和，全国楼市都迎来了小高潮，无论是土拍数量还是成交量，都在显示着楼市复苏，张家口本地各个楼盘成交量也在增加，小户型、改善型依旧抢手，说明张家口自身任然有需求，消费群体依旧存在，说明只要价格合适，客户就会更进，以价换市取得一定成就！搜狐焦点张家口站持续为您报道。

相关知识

楼市半月谈| 张家口6个月成交近7宗土地,主城区又有征地!
楼市半月谈|城区近16470.6亩土地征收、三块土地挂牌公示
2019年张家口房地产投资为近四年最低,宁远机场要建一油库!
张家口东辛庄北侧土地1.39亿元成交!由地产界“龙头”承建!
广州出让7宗土地 逾132亿元成交
5月张家口楼市快报,涉及价格、土地、新房上市......
楼市半月谈|8月张家口房价新鲜出炉!楼市开盘喜迎“金九银十”
昆明底价9.72亿成交7宗土地 保利5.81亿包揽4宗
怀来取消限购“乌龙”背后:张家口房价下行,抢房变抢客
中原地产：一季度张家口房价领涨环京楼市 燕郊新房成交逆势上扬