泳池、绿化、公园、通风?夏季买房要特别注意哪些指标?

端午节一过，2020年的上半年也即将过去，桂林的天气就要开始炎热起来了，很多人也开启了夏日模式：游泳、散步、撸串……。都说夏季是买房的淡季，购房者因为炎热的天气都不愿意去买房。其实从你现在的居住环境和氛围，就可以看出不少问题。

首先就是楼间距问题。炎炎夏日最舒爽的就是自然风，一个好的户型的通风采光自然排在首位。因此在看房时要非常注重楼间距、楼梯分布，要是楼间距太窄，通风和采光大打折扣不说，居住生活隐私也有暴露的风险，毕竟大家在夏天都喜欢穿得清凉些。此外，西晒是我们桂林人非常不能忍受的，本来夏季日子就长，晚上8点钟天才黑，要是太阳从下午2点就一直晒到6点 ，那晚上的暑气可想而知。因此，在看样板间或户型图市一定要关注朝向。

其次是关注周边是否有垃圾场、污水厂等“臭味制造机”。小区周边是否有大型污染源非常重要！桂林有不少小区在业主入住之后都发生了因空气太臭而引发的纠纷。如安厦漓江大美小区周边因为有造纸厂在周围，小区也刚好位于下风口，业主们因为无可忍耐的臭味问题而频频拉横幅抗议；小区周边要是有垃圾站，一到夏天那味道简直能熏死人。事实上桂林有不少小区周边都有垃圾站，要是老小区业主们就只能继续忍受了，因为政府已经规划好，只能怪自己买房时没看清。新建的小区周边要是有、或者将要规划垃圾站，那么这样的房子就别买了。

炎炎夏日泳池是大人小孩都爱去的地方。小区规划有泳池那简直就是锦上添花。桂林的新建小区早在几年前就很流行规划建设室外泳池，物业水平高的小区还会经营一些小区会所，里面甚至有室内泳池，不过这些楼盘往往会比较高端。在挑选有泳池的楼盘要看重小区的物业公司，否则会出现泳池水质卫生问题。事实上每年夏天桂林市有关部门都会去抽查各小区泳池的水质，要是看到每年都“上榜”的小区，买房时一定要避开。

以前在推荐夏天适合避暑的房子时，往往会推荐在桂林各大公园周边的楼盘，因为这些楼盘依傍青山绿水的公园，夏季晚上还可以去公园里散步健身跳广场舞。但是今年疫情突袭，桂林各大公园晚上都不开放给市民散步健身用了，晚上的散步去出顿时成了大问题。所以这次小编建议大家在买房时可以挑选绿化率高、小区中庭园林大的楼盘。此外，现在桂林的新建小区都为了迎合现代人爱运动健身的风潮，在小区内部建设塑胶跑道甚至夜光跑道，大家在买房时可以关注一下这样的新潮项目。

以上就是小编为购房者们夏季在桂林买房提供的几点购房建议，希望能帮助到大家。虽然说夏季看房会比较热，但是购房者可以看到的问题也会比较多，这更加有利于日后的居住，很多人一生只买一次房子，买一次房就要住上几十年，因此看房这件事马虎不得。

相关知识

泳池、绿化、公园、通风?夏季买房要特别注意哪些指标?
夏季买房要注意哪些细节?
夏季卫生间怎么做好防水?
拍婚纱照自带哪些东西 拍婚纱照要准备哪些东西
中国楼市愈演愈烈,购房者要特别注意
积分落户北京要哪些条件 多少分能获得落户指标
年底买房要考虑哪些问题
保定房价均价 保定买房要哪些资格
揭秘丨夏季装修内行“潜规则”大泄露
防盗门改装通风窗多少钱？方法有哪些