买房千万不能挑这层,便宜也不能要

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-28 19:08

准备买房的朋友们是否有仔细，认真的考虑过到底买在那一层最适合呢?空气，采光，朝向，价格，户型特点等因素都是我们需要考虑到的。

一，电梯房选楼层的因素

1，采光

电梯房楼层选购从采光角度而言，楼层太低光线肯定不过太好，而且楼层过低，阳光会被周围的建筑物遮挡，楼层过高，但是采光角度不科学也会影响阳光的照射。

2，视野

买房肯定要选择一个视野开阔一些的楼层，楼层越高视野也相对越开阔，但是大家要记住，在夏天，楼层越高，直到顶层的话就会非常的热。

3，民俗

民间习俗，我们国人对数字中的6，8特别偏爱，但是讨厌4这个数字，非常的不吉利。西方人就对13，18这两个数字讨厌。如果你对数字不在乎，那么你选择这些所谓不吉利的楼层反而会有一定的价格优惠。

4，灰尘

一般我们会普遍认为8到10层空气不好，灰尘较多，买楼层最好在这个之上。但是据相关的测试结果，楼层是不存在所谓的固定扬灰层，这个只是一种说法,并未科学测定。在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。

5，噪声

电梯房往往是建筑在城市中心，交通发达，飞机声，汽车声，地铁声，火车声等各种声音大杂烩的噪音，楼层低吸收的噪音就多。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

二，电梯房楼层选择技巧

总的来说，电梯房楼层选择可以根据住宅楼在总层数的1/3以上，2/3以下为较好层次进行选择。

1，8层以下电梯房最适合老人，小孩居住，出门方便舒适，而且距离小区景观距离近。

2，9至20层通风采光良好,比其他楼层价格要高一些。

3，21层以上视野更为开阔，拥有景观，通风，采光之绝对优势，而且对保护个人的隐私性较强。

三，楼房总层数不同选择也不一样

1，5-7层最好，总楼层15。

2，6-7层最好，总楼层18。

3，5-7层，14-17层最好，总楼层22。

4，6-8层，15-20层最好，总楼层24-26。

5，6-10层，15-22层最好，总楼层28。

6，6-10层，15-24层最好，总楼层30。

不同楼层会有不同的户型特点，价格也是不同的，而且购房者的需求也是不同的，多了解一些有关购房方面的相关资讯，购房的时候会让自己少走弯路。

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