绿城以最高限价31.88亿竞得福州晋安商住地

观点地产网讯：6月24日，福州市公开出让7幅地块，该七幅地块总出让面积422506平方米，折合633.76亩，拍卖起始价103.83亿元。其中四幅地块位于晋安区、三幅地块位于仓山区，编号分别为福州宗地2020-24、25、26、27、28、29、30号。

该七幅地块全部采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让。

本次土拍共有20余家房企参与竞拍，包括龙湖、保利、中海、旭辉、融信、绿城、正荣、蓝光、远洋、美的、华发、建发等。

据观点地产新媒体了解，最先成交的是宗地2020-25号地块，由绿城以“最高限价31.88亿元+配建900平方米”竞得，成交楼面价25134.52元/平方米。

福州宗地2020-25号地块位于晋安区福马路南侧，连潘片棚户区改造地块一，土地用途为住宅用地、商服（商业）用地，面积50735平方米（合76.1亩），容积率1.0以上，2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不少于3500平方米，不超过5000平方米）。

地块起价24.52亿元，最高限制价格31.88亿元。该地块拍卖溢价率在20%（含）以下时，销售价格不予调整；当溢价率在20%至最高限制价格之间的，溢价率每上升1%（四舍五入），销售价格予以上浮0.3%，销售价格最高按上浮3%确定。

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