福州54.25亿成交6宗地龙湖、联发、厦门国贸等落子

来源：房产装修家居资讯时间：2020-12-17 08:31

观点地产网讯：12月16日，福州集中出让位于三江口、东二环等热门板块的10幅地块，总占地面积389.51亩，起价48.34亿。

观点地产新媒体了解到，绿鑫投资发展有限公司以4.39亿元竞得晋安地铁秀山站3号出入口出让地块二，楼面价14848元/㎡。该宗地出让面积1.85万㎡（约27.72亩），容积率1.6，为居住、商业用地，起价3.37亿、最高限价4.39亿，起始楼面价11398.07元/㎡。

龙湖地产以6.36亿元竞得仓山原闽东电泵厂及民天食品厂出让地块，楼面价7564元/㎡。该宗地出让面积5.61万㎡（约84.08亩），容积率1.5，为居住用地，容积率上限1.5，起价6.36亿元、最高限价8.27亿元，起始楼面价7563.86元/㎡。同时，宗地内需建设3.34万㎡的自持社会租赁住房（应集中布置），参考楼面地价2500元/㎡。

厦门联发以10.29亿元竞得晋安横屿组团出让地块，楼面价21596元/㎡。该宗地出让面积1.83万㎡（约27.49亩），容积率2.6，为居住、商业用地，起价7.91亿、最高限价10.29亿元，起始楼面价16601.05元/㎡。同时，地块商业建筑面积不少于4000㎡且不超过5000㎡，其中3000㎡商业按5218元/㎡回购给政府。

国贸地产以4.46亿元竞得晋安原福日器材场及周边地块，楼面价17102元/㎡。该宗地出让面积1.55万㎡（约23.28亩，其中绿地4.66亩），容积率1.68，为居住、商业、绿地用地，起价3.43亿元、最高限价4.46亿元，起始楼面价13152.53元/㎡。

同时，地块商业建筑面积不少于2000㎡且不超过2500㎡，需建设全龄养老设施建筑面积2500㎡并按7137元/㎡回购。需配建7600㎡安商房，销售均价为18900元/㎡。

此外，远洋地产成功竞得仓山区南江滨东大道南侧、壁头路东侧，三江口福乐新苑收储地块三，成交价为最高限价15.15亿元，楼面价14706元/㎡。首开地产以13.6亿元竞得晋安鹤林片区K04出让地块，楼面价14993元/㎡。

目前6宗地块成交价为54.25亿元。

（责任编辑：徐帅）