黄山区10宗地块挂牌,3宗商业用地,7宗工业用地

6月24日，黄山区10宗地块挂牌，2宗商业用地，1宗商业、娱乐康体用地，7宗工业用地。

经黄山区人民政府批准，黄山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让黄自然挂2020—19、20、21、22、23、24、25、26、27、28号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块位置概况

黄自然挂2020—19号位于谭家桥镇丰大南侧A-01地块；

黄自然挂2020—20号位于谭家桥镇丰大南侧A-02地块；

黄自然挂2020—21号地块位于耿城镇辅村村大坞里；

黄自然挂2020—22号位于太平经济开发区A-45地块二；

黄自然挂2020—23号位于太平经济开发区A-50地块一；

黄自然挂2020—24号位于太平经济开发区A-50地块二；

黄自然挂2020—25号位于太平经济开发区A-54地块一；

黄自然挂2020—26号位于太平经济开发区A-55地块一；

黄自然挂2020—27号位于太平经济开发区A-57地块五；

黄自然挂2020—28号位于太平经济开发区A-59地块五。

二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄自然挂2020—19号地块土地面积为13084.60㎡（19.63亩），用地性质为商业用地；容积率1.0-1.5，建筑密度小于等于45%，绿地率大于等于20%；建筑限高24米；出让年限为40年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—20号地块土地面积为48621.45㎡（72.93亩），用地性质为商业、娱乐康体用地；容积率0.4-0.6，建筑密度小于等于45%，绿地率大于等于20%；建筑限高16米；出让年限:用地出让终止时间为2055年8月18日；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—21号地块土地面积为17254.23㎡（25.88亩），用地性质为商业用地；容积率小于等于0.6，建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于30%；建筑限高18米；出让年限为40年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—22号地块土地面积为13320.01㎡（19.98亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限为50年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—23号地块土地面积为16361.28㎡（24.54亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限为50年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—24号地块土地面积为9913.50㎡（14.87亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限为50年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—25号地块土地面积为5133.02㎡（7.7亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.2，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限为50年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—26号地块土地面积为6804.61㎡（10.21亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.2，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限为50年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—27号地块土地面积为2317.24㎡（3.48亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限：用地出让终止时间为2069年6月9日；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—28号地块土地面积为3511.66㎡（5.27亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；出让年限为50年；建设项目完成年限为2年。

三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下：

黄自然挂2020—19号地块挂牌出让起始价为1060万元/宗。竞买保证金为530万元，增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄自然挂2020—20号地块挂牌出让起始价为2410万元/宗。竞买保证金为1200万元，增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄自然挂2020—21号地块挂牌出让起始价为925万元/宗。竞买保证金为460万元，增价幅度每次10万元或其整数倍。

黄自然挂2020—22号地块挂牌出让起始价为128万元/宗。竞买保证金为26万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2020—23号地块挂牌出让起始价为158万元/宗。竞买保证金为32万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2020—24号地块挂牌出让起始价为96万元/宗。竞买保证金为20万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2020—25号地块挂牌出让起始价为50万元/宗。竞买保证金为10万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2020—26号地块挂牌出让起始价为66万元/宗。竞买保证金为14万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2020—27号地块挂牌出让起始价为23万元/宗。竞买保证金为5万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2020—28号地块挂牌出让起始价为34万元/宗。竞买保证金为7万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

五、竞买人范围及规定：

中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：

（一）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。所有报名参与竞买本公告中地块的意向竞买人可于2020年6月24日至2020年7月24日17时前，在黄山市公共资源交易中心黄山区分中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）办理用户登记，（咨询电话：0559-8512181），竞买人登录网上交易系统点击所要参与竞买的地块并下载《出让文件》，携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料，到黄山区自然资源和规划局五楼进行报名审查（需交资料费200.00元）。

七、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2020年7月24日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2020年7月24日17时前确认其竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区自然资源和规划局五楼；挂牌出让起止时间：2020年7月14日至2020年7月28日10时止。

九、其他需要公告的事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）竞得人必须在成交确认书签订后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（四）黄自然挂2020—19、20、21号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清(定金抵付本期，不计息)。黄自然挂2020—22、23、24、25、26、27、28号地块竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性支付土地成交价款。项目地块内涉及杆（管）线迁移及地上附属物拆除、项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。

（五）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》；黄自然挂2020—21号地块竞得人须按照《地质灾害防治条例》规定，完成地质灾害危险性评估后方可申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》。

（六）黄自然挂2020—22号地块项目监管人为黄山太平经开区管委会,竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。受让人需保证：1.该地块投资额不低于3000万元；2.该地块投资强度不低于150万元/亩；3.该地块亩均年税收不低于10万元/亩；4.投产时间为开工建设之日起2年内。黄自然挂2020—23号地块项目监管人为黄山太平经开区管委会,竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。受让人需保证：1.该地块投资额不低于5000万元；2.该地块投资强度不低于200万元/亩；3.该地块亩均年税收不低于10万元/亩；4.投产时间为开工建设之日起2年内。黄自然挂2020—24号地块项目监管人为黄山太平经开区管委会,竞得人自签订成交确认书5日内同监管人签订《监管协议》，10个工作日内签订出让合同。受让人需保证：1.该地块投资额不低于3000万元；2.该地块投资强度不低于200万元/亩；3.该地块亩均年税收不低于10万元/亩；4.投产时间为开工建设之日起2年内。

十、土地交付条件和时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限：项目开工日期为土地交付之日起的6个月内，项目建设期限为开工之日起的2年内完成。

十二、联系方式

1、黄山区自然资源和规划局（黄山区翡翠西路北侧）

联系电话：0559－8580876    联系人：纪跃飞

2、黄山市公共资源交易中心黄山区分中心（黄山区翡翠西路北侧）

联系电话： 0559-8512181   联系人:胡先生

十三、银行账户

1、开 户 行：黄山太平农村商业银行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账号：20000106069710300000018

2、开 户 行：中国银行太平支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账号：187204087088

3、开 户 行：中国建设银行股份有限公司黄山支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账号：34001696301050355407

    4、开 户 行：中国工商银行股份有限公司黄山支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账号：1310242009004817993

    5、开 户 行：中国邮政储蓄银行黄山区支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账号：100287541890010001 

6、开 户 行：中国农业银行股份有限公司黄山黄山区支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账号：12664001040000692

黄山市黄山区自然资源和规划局

黄山市公共资源交易中心黄山区分中心

2020年6月24日

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