黄山区3宗工业用地挂牌,出让面积共计65.91亩

8月25日，黄山市黄山区3宗工业用地挂牌，均位于太平经济开发区，出让面积共计43941.68㎡（65.91亩）。经黄山区人民政府批准，黄山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让黄自然挂2020—30、31、32号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块位置概况

黄自然挂2020—30号位于太平经济开发区A-51地块十三；

黄自然挂2020—31号位于太平经济开发区A-51地块十四；

黄自然挂2020—32号位于太平经济开发区A-56地块一。

二、挂牌出让地块面积、规划用途及相关控规技术指标

黄自然挂2020—30号地块土地面积为10739.04㎡（16.11亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限为50年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—31号地块土地面积为6935.76㎡（10.4亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限为50年；建设项目完成年限为2年。

黄自然挂2020—32号地块土地面积为26266.88㎡（39.4亩），用地性质为工业用地；容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，绿地率不超过15%；建筑限高24米；出让年限为50年。

三、挂牌出让地块出让起始价及竞买保证金、增价幅度如下：

黄自然挂2020—30号地块挂牌出让起始价为104万元/宗。竞买保证金为21万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2020—31号地块挂牌出让起始价为67万元/宗。竞买保证金为14万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

黄自然挂2020—32号地块挂牌出让起始价为253万元/宗。竞买保证金为51万元，增价幅度每次5万元或其整数倍。

四、竞得人通过竞价方式取得国有建设用地使用权后，须另行交纳土地登记费、契税、印花税和国家规定的其他税费。

五、竞买人范围及规定：

中华人民共和国境内外公司、企业、个人和其他组织（除法律另有规定者外），均可报名参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买；申请人报名时须提供黄山太平经济开发区管理委员会审查准予入园的相关材料。但在黄山区境内有下列行为之一的不得参与竞买：

（一）已取得国有建设使用权，但未按法律规定或出让合同约定期限进行开发建设的。

（二）此前曾竞得土地至今仍违规未签订《国有建设用地使用权出让合同》的或至今仍拖欠土地成交款的。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》可登录黄山市公共资源交易中心门户网（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）下载。所有报名参与竞买本公告中地块的意向竞买人可于2020年8月25日至2020年9月23日17时前，在黄山市公共资源交易中心门户网办理用户登记，（咨询电话：0559-8512181），携带报名地块出让文件所要求提交的书面资料，到黄山区自然资源和规划局五楼进行报名审查。

七、本次竞买活动的竞买保证金到账截止时间为2020年9月23日17时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2020年9月23日17时前确认其竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权挂牌地点为黄山区自然资源和规划局五楼；挂牌出让起止时间：2020年9月14日至2020年9月25日10时止。

九、其他需要公告的事项

（一）本次出让国有建设用地使用权不接受邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）竞得人必须在成交确认书签订后5个工作日内同黄山太平经济开发区管理委员会签订《监管协议》，10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（四）黄自然挂2020—32号地块地上建筑物、构筑物及附属设施随地块一并转让，但不纳入地块出让起始价。地上已建建筑物、构筑物及附属设施等前期投入价值、原京昂磁业公司地上附属物资产拍卖费用共1149万元，以及原京昂磁业经法院拍卖产生的相关税费，由竞得人在签订土地成交确认书之日起5日内与黄山太平经开区管委会做好结算。

（五）黄自然挂2020—32号竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付土地成交价款的50%，余款在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3个月内付清(定金抵付本期，不计息)；黄自然挂2020—30、31号竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内一次性支付土地成交价款。项目地块内涉及杆（管）线迁移及地上附属物拆除、项目建设所需的进出道路、供水、供电、排污管道、通讯线路及有线电视等所有市政配套设施均由土地竞得人自行解决，并承担费用。

（六）竞得人在付清全部土地成交价款后，申请办理不动产权登记，领取《不动产权证》。

十、土地交付条件和时间：在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起3个月内以土地利用现状交付竞得人。

十一、动工及竣工期限：项目开工日期为土地交付之日起的6个月内，项目建设期限为开工之日起的2年内完成。

十二、联系方式

1、黄山区自然资源和规划局（黄山区翡翠西路北侧）

联系电话：0559－8580876    联系人：纪跃飞

2、黄山市公共资源交易中心黄山区分中心（黄山区翡翠西路北侧）

联系电话： 0559-8512181   联系人:胡先生

十三、银行账户

1、开 户 行：黄山太平农村商业银行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账    号：20000106069710300000018

2、开 户 行：中国银行太平支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账    号：187204087088

3、开 户 行：中国建设银行股份有限公司黄山支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账    号：34001696301050355407

4、开 户 行：中国工商银行股份有限公司黄山支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账    号：1310242009004817993

5、开 户 行：中国邮政储蓄银行黄山区支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账    号：100287541890010001  

6、开 户 行：中国农业银行股份有限公司黄山黄山区支行

开户单位：黄山市黄山区财政局综合科

账    号：12664001040000692

黄山市黄山区自然资源和规划局

黄山市公共资源交易中心黄山区分中心                           

2020年8月25日

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