南京超64亿出让3宗宅地石榴置业溢价近37%拿地

来源：房产装修家居资讯时间：2020-04-03 17:36

新京报快讯（记者赵昱）4月3日，南京举行4月首场土拍，集中出让3宗位于建邺区和栖霞区的居住用地，总成交金额为64.15亿元。而其中一宗宅地被石榴置业子公司竞得，溢价率达到36.78%。

经过19轮报价后，建邺区南苑街道华山路以西、清河路以北地块由江苏高力地产集团有限公司竞得，成交金额为7.9亿元，楼面价约为42397.98元/平方米；溢价率约为29.51%。该地块的出让面积为6654.63平方米，容积率为2.8，出让起始价为6.1亿元。

同日，苏州兆坤房地产开发有限公司以26.5亿元的价格竞得建邺区双闸街道河西南部22-1、2号地块，竞价达到67轮，溢价率约为33.17%。该地块的地上出让面积约为2.82万平方米，地下出让面积为736.22平方米，综合容积率为2.66，出让起始价为19.9亿元。

此外，北京亚通房地产开发有限责任公司竞价81轮，以29.75亿元竞得栖霞区经济技术开发区兴智科技城地块三，溢价率约为36.78%。

地块的地上出让面积约为6.76万平方米，地下出让面积为4872.04平方米，综合容积率为2.5。根据出让要求，地块内须配建建筑面积不小于8448平方米的租赁住房，由竞得人建成后自持，用于出租居住，只租不售，不得分割转让，不得分割抵押，遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。

天眼查信息显示，地块的受让方北京亚通房地产开发有限责任公司，为石榴置业集团股份有限公司的全资附属公司。

来源：新京报

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