霸州黄金占位,北京一小时通勤

有的人说：年轻人有钱的时候一定要先买房！对于大部分人来说，买房可以说是一次最大的“博弈”，买对了，无论是自住或是投资都能成为“人生赢家”。对于现在的年轻人，买房子跟娶媳妇一样重要，开什么车、有没有房、在哪里工作，房子成为了财力的象征，也是衡量一个家庭的财富的标注，那年轻人该不该在环京买房？

下面我们来看一下当代年轻人真实的买房故事：

非京籍网友“小雅”：“从大学到现在，来北京已经7年了，从工资3000元到现在工资上万，住过北京的平房，体验过与农民工拥挤的小巷子，上厕所需要去公共场所。随着工资越来越高，房子租的越来越大，住进四环。房子对于我来说是一个归属，对于我自己奋斗的目标，今年，我终于买房了”

京籍网友“崔anna”:“京籍95年，跟父母住在一起，手里只有30万，已经放弃在北京买房了，近一年开始关注环京，确实买得起，但我自己去住不现实，让父母住我张不开口，好难啊！”

非京籍网友“柚子”：“我老家是河北衡水的，来北京之前从来没想过在北京买房，打算赚几年钱回老家，身边有朋友都在北京周边买房了，其实环京也不错啊，来北京奋斗，回老家确实有点不甘心，工资与其交给房东，还不如买房给自己投资。在环京买一套也未尝不可吧。”

90后越来越多的人对于房子的向往根深蒂固，那么2020年环京的房子值得入手吗？环京发展，从打口号式的宣传打造“时”生活圈到真正兑现幸福。京津冀将基本实现京津石城区与周边城镇0.5-1小时通勤圈，京津保0.5-1小时交通圈，京津冀地区相邻城市间“1.5小时交通圈”。 环京通勤不再是口号，而这正是基于各种政策的落地使其加速发展。

环京的置业选择哪里？

环京的楼市先从它的发展出发。发展重点三个方向，东、南、北，这是基于过去二十年时间房价涨幅的结论。房价最终涨上去的核心，仍然是政策与产业规划落实的区域，由于产业导致人口流入，配套的地铁、学区、商业等，不断推动人群进行新一轮聚集效应，强者恒强。

先来按照交通距离等划分为三大城市圈。

第一圈层：自驾1小时以内。“环京七雄”包括：燕郊、大厂、香河、廊坊、永清、固安、涿州。

第二圈层：高铁1小时以内。包括：宝坻、武清、霸州、高碑店、涞水、怀来、兴隆。

第三圈层：高铁1小时以内。包括：滦平、唐山、秦皇岛、文安、任丘、雄安新区、保定、涿鹿、下花园、宣化、张家口、崇礼。

京津冀一体化的推进，三年后的环京，无论是交通、配套、教育、医疗等设施，都已经被划出了规划蓝图。尤其首都环线高速，大七环的交通完善适合居住，在环京居住，在北京生活成为了可能，大大的提高了环京的楼市的潜力价值。根据这个逻辑可以得出这个结论，环京价值=目标楼盘到北京的通勤时间。环京投资的重点功能就是通勤。推荐南三县，加上临空经济与京雄发展，交通的便利，未来如有政策放松调控，势必行情上涨。

京南临空经济，致敬时代的力量

2019年，京南已经跨入国际临空经济时代。北京大兴国际机场，这个中国最魔幻的机场，狂砸资金800亿，历时四年建造。在2016年，被英国《卫报》评选为“新世界七大奇迹”之首。从国际经验看，机场及其辐射的临空经济区凭借超级流量的消费，已成为城市发展的新动力源。据预估，北京新航城建成后规模相当于一个中等城市，将衍生1.6万亿的临空经济体量。届时它将为临空经济区带来巨量的客流、物流和商流，为区域经济发展注入强劲动力。

北京大兴国际机场航站楼体量相当于北京首都机场1号、2号、3号航站楼的总和，其建设和运行从开始筹建到正式运营，吸引了各方关注。新机场是世界上最大的空港，实现了世界上首次高铁下穿的机场，航站楼里首次布局双层到达、双层出发。

据了解，北京大兴国际机场地跨北京市大兴区和河北省廊坊市，距离天安门的直线距离是46公里，距离首都机场67公里，到雄安新区约65公里，距天津市区75公里，总体来看，新机场处于京津冀的核心区域。

北京大七环，霸州宜居第一位

谈环京，必须提到霸州，一定要说雄安新区，两者地缘上相邻，距离仅20公里，犹如唇和齿的关系，相互依存、关系密切。霸州不仅仅是雄安新区、北京新机场发展建设的最直接受益者，还是其产业、居住、养老外溢的最主要承接地。按照规划，未来雄安新区将容纳540万的人口规模，但是新区不建商品房，没有固定的住宅用地，邻近的霸州将率先承接其居住需求的外溢。

作为环京的重要枢纽，霸州交通便利，四通八达，区域内已经形成了以高速公路、高速铁路、城际铁路以及省道干线为一体的立体交通网络，大广高速、京台高速、京沪高速、京九线直通北京，并与廊涿高速、荣乌高速形成以霸州为主的发展区域。此外，规划中的京雄城际铁路北上直达北京新机场，南下贯通雄安新区，形成半小时城市通勤圈。

无论是京津冀协同发展还是雄安新区的建设，霸州无疑抢得先机。为此，霸州市委、市政府明确了霸州市“京南重要交通枢纽、科技成果转化基地、转型升级引领区、北京非首都功能集中承载区”定位。

相关知识

霸州黄金占位,北京一小时通勤
重磅!R1线延申 永清霸州将成环京大赢家?!
新兴产业的热土为什么是霸州？
富热温泉 安家霸州 团圆一个“北京年”
万科时代之光 启幕霸州人居风华
项目篇:洽谈新区,细说霸州
为美好而来,霸州未来发展
霸州要起飞了,北漂对霸州是真爱吗?
数百亿资金倾泄!中国TOP级房企云集,掀起霸州大会战
宜居生活,绿色生态加持霸州