新地上架| 修文县推出19.26万方新地起拍总值近1亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-16 17:21

6月16日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，修文县境内XW〔20〕035-XW〔20〕037地块挂牌出让，总出让面积192604.96平方米，起始价合计9848万元！

文件披露，XW〔20〕035地块位于修文县扎佐镇高潮村境内，规划总面积 85498.34 平方米，实际出让面积 85498.34 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准。该地块规划作为工业用途，规划容积率≥0.8，建筑密度≥30%；建筑限高：工业厂房不超过 40 米，配套建筑不超过 60 米；绿地率≤20%。此外，地块投资强度≥80 万元/亩，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的 7%。

该地块起始价为2594万元，加价幅度为55万元的整倍数。

XW〔20〕036地块位于修文县扎佐镇高潮村境内，规划总面积 60938.44 平方米，实际出让面积 60938.44 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准。该地块规划作为工业用途，规划容积率≥0.8，建筑密度≥30%；建筑限高：工业厂房不超过 40 米，配套建筑不超过 60 米；绿地率≤20%。此外，地块投资强度≥80 万元/亩，行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的 7%。

该地块起始价为1849万元，加价幅度为41万元的整倍数。

XW〔20〕037地块位于修文县龙场镇城南村境内，规划总面积 46168.18 平方米，实际出让面积 46168.18 平方米。出让地块面积最终以实际勘测面积为准。该地块规划作为商业用途，规划容积率≤1.6，建筑密度≤78.5%，建筑高度不超过 13 米，绿地率≥6%。

此外，该宗地分为 A 区、B 区，其中 A 区已建成地下停车场面积 11847.52 平方米（含人防工程面积 5954.62 平方米），该部分产权归县政府所有。已建成的 5954.62 平方米人防工程作为本宗地的人防设施配套，不足部分竞得人需另行配建。

并且，项目建筑方案设计时要综合考虑地下室建筑结构的承重安全性， A 区、B 区规划方案须整体规划，同步实施，商业建筑的顶屋面使用权及管理权归县政府，在规划设计时要充分考虑满足屋面作为市民广场建设使用的结构、防水等要求，因满足市民广场顶屋面使用需要所产生费用由竞得人承担。另外，竞得人还需应按规划管理部门提出的要求进行公建配套设施建设。

该地块起始价为5405万元，加价幅度为205万元的整倍数。