修文县新上架28万方优质地块 须打造阳明文化特色商业

7月6日，据贵阳市公共资源交易中心公示,修文县挂牌出让XW（20）040-043号地块，其中，三宗为商住用地，一宗为居住用地，出让面积共计283412.2平方米，总起始价为34976万元。

文件显示，XW（20）040号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内，规划总面积92333.62 平方米，实际出让面积 85765.19 平方米（居住用地 50738.16平方米，商业用地 35027.03 平方米），国有存量用地 806.58 平方米、市政道路用地 5761.85 平方米（不纳入开发指标计算）。规划用途为商住用地，规划条件为1.0≤住宅容积率≤1.45，商业容积率≤0.5；住宅建筑密度≤30%，商业建筑密度≤40%；住宅绿地率≥30%，商业绿地率≥25%；住宅建筑高度不高于 36 米，商业建筑高度不高于 24 米。该地块起始价为10604万元，加价幅度为335万元的整数倍。

XW（20）041号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内，规划总面积112772.94 平方米，实际出让面积 77980.86 平方米（居住用地 51439.50平方米，商业用地 26541.36 平方米），河道用地 34792.08 平方米（不纳入开发指标计算）。规划用途为商住用地，规划条件为1.0≤住宅容积率≤1.09，商业容积率≤0.5；住宅建筑密度≤32%，商业建筑密度≤40%；住宅绿地率≥30%，商业绿地率≥25%；住宅建筑高度不高于 27 米，商业建筑高度不高于 24 米。该地块起始价为9628万元，加价幅度为320万元的整数倍。

XW（20）043号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内，规划总面积77112.57 平方米，实际出让面积 75035.36 平方米（居住用地 56385.203平方米，商业用地 18650.157 平方米），市政道路用地 2077.21 平方米（不纳入开发指标计算）。规划用途为商住用地，规划条件为1.0≤住宅容积率≤1.14，商业容积率≤0.5；住宅建筑密度≤34%，商业建筑密度≤40%；住宅绿地率≥30%，商业绿地率≥25%；住宅建筑高度不高于 27 米，商业建筑高度不高于 24 米。该地块起始价为9260万元，加价幅度为310万元的整数倍。

XW（20）043号地块位于修文县阳明洞街道大青村境内，规划总面积44630.79 平方米，实际出让面积 44630.79 平方米。规划用途为居住用地，规划条件为1.0≤容积率≤1.77，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度不高于 36 米。该地块起始价为5484万元，加价幅度为210万元的整数倍。

此外，XW（20）040-043号地块须整体规划，统一实施。并且，XW（20）040及 XW（20）041 号地块内的商业部分须统一规划实施，打造以阳明文化为主题的特色商业，XW（20）042号地块须按规划打造本宗地南侧的穿山堰河河道景观带，投资额不低于 1300 万元。XW（20）043号竞得人须按规划在本宗地东侧建设景观公园，投资额不低于4500 万元。挂牌截止时间为2020年08月07日！

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