恒大水世界2.47亿元底价摘得胶州4万平宅地

6月15日，胶州1宗地块在网上进行拍卖，土地面积40128㎡，规划建筑面积108345㎡。最终，该地块被青岛恒福旅游开发有限公司竞得，总价约2.47亿元。

经查，青岛恒福旅游开发有限公司大股东为青岛恒大水世界旅游开发有限公司。

5月16日，经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源局决定以网上拍卖的方式出让1宗国有建设用地使用权。

根据公告显示，3011号地块位于胶州市九龙街道办事处规划街坊路三南侧、规划支十二路东侧，土地面积40128㎡，规划建筑面积108345㎡，为住宅用地，容积率＞1且≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限70年，起始价2282元/㎡，竞买保证金4944.8658万元。

从地理位置上来看，3011号地块邻近胶州少海板块，北侧是恒大文旅城项目，南侧是融创项目，周边有天一·仁和城、金科御苑等住宅项目，二手房价格在9000-13000元/㎡之间。

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