胶州李哥庄28.9万平地块底价出让总价0.73亿元

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-26 10:18

3月26日，胶州2宗地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为84097平方米，规划建筑总面积288817平方米。最终,2宗地块被青岛胶州胶东和平投资发展有限公司底价摘得，总计约0.73亿元。

3月4日，经胶州市人民政府批准，胶州市自然资源局决定以拍卖方式出让2宗地块的国有土地使用权。其中包含1宗住宅用地，1宗商业商务用地。

根据公告显示，3003号地块位于李哥庄镇东三路东侧、北八路北侧，土地面积31714平方米，规划建筑面积79285平方米，为住宅用地，容积率＞1且≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，出让年限70年，竞买保证金3084.1865万元，拍卖起始价389元/㎡。

2001号地块位于李哥庄镇龙翔大街南侧、东三路东侧，土地面积52383平方米，规划建筑面积209532平方米，为商业商务用地，容积率≤4，建筑密度≤40%，绿地率≥15%，出让年限40年，竞买保证金3939.2016万元，拍卖起始价188元/㎡。

从地理位置上看，两宗地块位于胶州的东北部，南部有李哥庄镇政府、李哥庄镇第二小学、三屯小学，大沽河流经此地，西侧即为青岛新机场高速。周围住宅项目较多，有贵和华庭、贵都花园、联谊·星河源、锦绣苑等，二手房价格在8400-12000元/㎡。

本次国有建设用地使用权网上拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。

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