主城区将新增一处小高层社区 重庆路498号地块规划调整公示

近日，青岛市自然资源和规划局发布《李沧区重庆中路498号地块项目批前公示》，李沧西部将新增一处小高层住宅社区。

为提升李沧区西部片区城市品质，集约节约利用土地，同时改善重庆路沿线城市形象，参照在编的《青岛市李沧区北站及沧口机场片区控制性详细规划》，拟将《青岛市李沧区西南部控制性详细规划》( 青政字(2005) 13号)中A-18-6地块(供燃气用地, .用地面积0.06公顷)、A-18- -7地块(三类工业用地，用地面积0. 86公顷)、A-18-8地块(一类仓储用地，用地面积1. 86公顷)、A-18-9地块(二类工业用地，用地面积0.06公顷)调整为地块编号为LC0102-57地块的商住用地，用地面积2. 84公顷，商住比27:73,并相应调整规划指标。

公示显示，该地块现状为青岛橡胶集团内胎分厂和青岛第二橡胶厂第三仓库。地图显示，该地块位于重庆中路西、金水路以南，地块西侧为永青苑社区，南侧为青岛华中蔬菜批发市场，属于李沧中西部交汇处。

李沧西部，重庆路以西四流路以东区域，受各类因素，整体以多层住宅社区为主。青岛主城区唯二两个城中村——晓翁村和板桥坊村也在这个区域，城市风貌与李沧中部和西部沿海区域差异较大。在新房供应方面，公示地块东侧的蓝山湾和保利中央公园早已交付，周边暂无新房项目在售。

根据公示，调整后的地块将规划9栋11F至15F的小高层住宅，一栋13F商业楼、一栋3F幼儿园和部分底商，预计将会有近400套住宅房源上市。本次地块调整，除了改善李沧西部重庆路沿线城市形象，也将在一定程度上改善李沧西部新房供应不足的问题。

相关知识

主城区将新增一处小高层社区 重庆路498号地块规划调整公示
新增基础教育设施 上海浦东唐镇等三镇社区规划局部调整
79轮举牌！楼板价8910元/㎡，中梁首进李沧获得7.7万㎡地块
崔家大滩、马滩新增居住用地,用地调整规划已公示
黄山中心城区阀门厂地块规划方案批复,建3栋住宅和一处邻里中心
11幢11层小高层,中梁隐山府旁安置小区规划公示
这里未来新增小学、幼儿园、商业等!泰州动物园也将搬迁!
大同魏都大道西侧一地块进行规划调整 公示已出!
三季度青岛拟出让商住类用地超2600亩 主城三区将上新
最新!兰州西站局部地块有调整,方案已公示