楼市“红五月”过后,惠州土拍楼面价以“7”字头创新高!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-12 14:45

今年的疫情着实给惠州的楼市带来了重创！

2020年到来后，新年却没有给惠州的楼市带来“好运”。甚至2月惠州住宅网签成交量跌至“冰点”。

但随着国内疫情的好转，惠州的楼市也渐渐传来好消息。经过3、4月的升温回暖，5月惠州的楼市终于回归正常水平。

“红五月”惠州网签12211套，环比涨34%

根据惠民之家数据，惠州市（四区三县）5月新建商品住宅网签12211套/129.84万㎡，环比均上涨34%。与去年同期相比，网签套数和面积仅下跌2%、1%，基本已恢复正常水平。

（数据来源惠民之家，侵权删）

5月惠州的新建商品住宅网签成交达到了12211套，也就是说平均每天卖出394套房子，每小时卖出16.4套！可以说，1、2月压抑的购房需求，终于得到了释放。

经过前面几个月的“休市”，5月惠州楼市终于迎来“旺市”！“五一”过后，许多楼盘扎堆推新，惠州的楼市升温明显。5月惠州的住宅网签成交回归往年热销水平，惠州迎来置业之热！

02住宅网签成交回归正常，土拍持续火热

惠州的楼市迎来了活跃的气息。5月惠州新建商品住宅网签成交十分可观，而今年的土拍市场也格外火爆。据搜狐焦点惠州站不完全统计，一季度，惠州共成交29宗地块，成交面积突破61万㎡，吸金近50亿元。

此外，6月初，华润置地经过2小时激战，以溢价33%，22.19亿竞得金山新城一宗优质地块！其中楼面价达到了7735元/㎡，创下历史新高！

（图片来源惠州市公共资源交易中心）

土拍行情是楼市行情的风向标，传递着未来楼市市场的信号。华润置地将金山新城楼面价推向“7”字头后，一时间，关于金山新城片区未来房价暴涨的消息不胫而走！

03房价不断上涨，哪里才是安家之所

如今，不仅是金山新城片区的房价炙手可热，惠州市未来的房价也会出现不断上涨趋势。

根据58安居客研究院数据，惠州5月各区域新房成交价格几乎出现了不同程度的上涨。数据显示，5月惠州四区三县新房均价11682元/㎡，环比4月上涨0.32%。除了大亚湾环比下跌外，其他区域均有所上涨或持平。

（数据来源58安居客房产研究院，侵权删）

近几年来，惠州的城市建设不断取得新进展，各个片区的受欢迎程度都有所提升，房价也跟随着上涨。当金山湖、北站新城等网红区域不断赢得人们的关注时，仲恺片区也在酝酿着新一轮的爆发。

先是土拍市场爆发，仅5月，仲恺挂牌6宗地块，成交6宗地块，成交面积在惠州成交面积中占比高达45%。

（数据来源合纵联行，侵权删）

随后，仲恺大道沿线片区城市更新项目启动，仲恺城市更新按下加速键！

与此同时，赣深高铁（预计2021年通车）仲恺站通车后，仲恺区域也将成为“临深片区”，区域价值也会不断提升！

而相比惠阳大亚湾等区域的房价，仲恺房价相对“亲民”。仲恺，无疑是购房置业、安家的不二选择！

那么仲恺哪里值得购房者入手？我们认为，佳兆业时代·可园是非常值得关注的！

安家仲恺明星楼盘佳兆业时代·可园

佳兆业时代·可园，是佳兆业集团与时代中国倾力打造的一个项目。近几年来，可园以匠心品质助力仲恺片区人居环境再上新台阶，成为仲恺的明星楼盘。

（效果图）

在“红五月”惠州楼市成绩单中，可园更是入榜仲恺新建商品住宅网签top10排行榜!

（数据来源惠民之家，侵权删）

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