房山-远洋新仕界笔记

此内容记载，一方面写给自己，让自己对项目的记忆形成体系，而非碎片化；一方面写给购房服务者，希望对他们有用，通过系统的项目笔记来更好地服务客户；另一方面写给买房人，通过公众号可以整体了解北京新房市场，筛选适合自己的项目，在买房的路上不彷徨。

1项目基础信息

项目信息：

产品：住宅

产权：70年

项目位置：地铁房山线良乡大学城站向东300米；

开发商：北京远山置业有限公司

交房标准：毛坯

绿化率：小区30%，实际绿化率130%

户型朝向：南北

供暖方式：市政集中供暖

物业公司：中远酒店物业管理有限公司；

物业费：3.6元/㎡·月

容积率：2.8

交房时间：现房

车位：小区共有500个车位；

梯户：108㎡2梯4户，126㎡1梯4户；

层高：2.85米；

楼层状况：108㎡总层高17层，126㎡总层高10层；

产品信息：

1️⃣户型：面积108㎡，单价42500元/㎡起，总价460万起；

总层高17层，3+1户型，二梯四户，南北通透，全明格局；

2️⃣户型：面积126㎡，单价42500元/㎡起，总价535万起；

总层高10层，4居户型，一梯四户，南北通透，全明格局；

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

项目卖点：

品牌开发商打造的被270°公园围绕、近邻学校的地铁房

1️⃣咫尺地铁口，多维立体交通，距离地铁良乡大学城站向东300米，距离地铁良乡大学城北400米；

2️⃣京西五环超低价稀缺住宅；

3️⃣完善医疗机构为健康保驾护航，距离三甲医院开车3分钟直达；

4️⃣多彩城市商圈 尽享满城繁华，奥特莱斯、时代广场、龙湖天街（在建）万科Funmix等大型购物中心汇聚于此 家乐福、华冠商场、苏宁电器等，全方位满足生活需求；

5️⃣名校环绕 一站式12年无忧教育保障，距北理工附属学校（小学到初中）100米，项目东侧1000米是北京十二中学房山校区，项目西侧是房山大学城多所高校已入驻，这才是真正的学区房；

6️⃣三重公园簇拥，中央公园新城；

2项目社区规划

远洋新仕界位于北京市房山良乡，由北京远山置业有限公司建成，总建筑面积110000，总占地面积90000，共计房屋1115户，小区物业公司为中远酒店物业有限公司。项目主推面积有108-126平米，总价460万起，目前仅剩少量尾盘在售。

3项目交通配套

项目位于西南五环至六环之间城市地段，房山线良乡大学城站旁，临近京港澳高速、京良路，驾车可快速到达西五环、西四环，南侧黄良路，东侧东环路，多条城市干道，交通路网密布，方便出行。

4项目医疗配套

武警总医院、良乡医院、房山区中医院、妇幼保健院等.

5项目商业配套

龙湖天街、首创奥特莱斯、家乐福、国泰商场、华冠商场、良乡大学城购物中心、IMAX影院等 .

6 项目教育配套

楼下即是理工大学附属学校（小学~初中）、五色土幼儿园、双语实验幼儿园、北京十二中朗悦分校、良乡大学城板块等.

7项目样板间  

8项目户型图  

108平米的这个户型，南北通透，全明采光，也做到了干湿分离，刚改客户可以作为参考，毕竟这个价位在北京来说，可选性还是特别的多。

126平米的这个户型，和上面108户型差不多，也是南北通透，全明采光，也做到了干湿分离，可以作为参考，还是，建议多对比，毕竟这个价位在北京来说，可选性还是特别的多，尤其是今年下半年，新房特别的锁。

温馨提示

本公众号将汇集全北京的所有新房项目信息，方便购房者和房产服务者查阅。此公众号所有的文章，都不会加水印，方便大家转载。大家有什么想知道的楼盘信息，想咨询的房产政策以及购房知识，可以在加底部的微信号告知或私信小编，会在第一时间更新解答，让我们在买房的路上互相帮助，少走弯路。

相关知识

房山-远洋新仕界笔记
北京远洋新仕界售楼处电话—地址—24小时电话图文解析
芝华仕跨界联合五大头部生活品牌玩转天猫超品日
溢价率31.45%！中建一局+房山新城联合体以26.5亿元竞得房山地块
德国高端厨房电器库博仕：烤箱清洁,不一样的净界
毛坯2.7万!新建58栋住宅!方山中海、远洋纯新盘规划出炉!
新古典风格远洋遨北二期
【区域测评】房山,国贸的年轻人要来了!
芝华仕芝粉节，掀起圈粉新热潮！
方太首届春季家装节 带你做好厨房收纳原则笔记