济南18宗地收金33亿 万科揽下7宗含药山西片区项目

　　6月11日，济南一次性出让了18宗地块。最终，除2宗地块溢价成交之外，其余地块均为底价成交，总成交价格为32.98亿元。

　　据济南本地媒体报道，竞争最为激烈的为和谐商圈内的经十一路住宅地块，该地块位于丁字山路以南、南辛庄东路以东，面积12448平米，地上最大容积率2.9，起拍楼面价8800元/平米。

　　该地块吸引了吸引了22家房企报名参与，包括世茂、碧桂园、中海、保利、招商、金科、金地、新城、万科、旭辉、中梁、阳光城(000671,股吧)、绿城、鑫苑等企业在内，经过38轮竞价，最终新城以5.04亿元且配建1257平米安置房成功摘得。

　　另一宗溢价成交的为原房产大厦西侧地块，位于经七路南侧，总面积2819平米，虽然是宗商业地块，但位置比较核心且地块面积较小，也吸引了城投、国鲁、东海等房企报名参与，最终国鲁以5612万元拿下，折合楼面价7963元/平米。

　　此外，作为18宗土地的最大收获者，万科今日在济南一口气拿下7宗地块，其中6块位于天桥区药山西片区项目地块，一宗为原毛巾厂地块，总面积达253亩。

　　具体而言，药山西组团共有6宗土地，包含5宗居住用地和1宗商业用地，居住用地整体密度较低，楼面价在5400-9000元/平米间。

　　毛巾厂地块位于联四路以西，凤凰山路以东，汽车厂东路以北，面积34968平米，楼面价4865元/平米。

　　媒体查阅此前报道显示，今年2月，万科已签约了药山西现代综合体项目，该项目总占地355亩，总投资30亿元。

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