香河香江家居CBD项目涉嫌连环骗局 2千名业主投诉无门

  据中国房地产报3月31日报道，由香江集团开发的河北香河县香江全球家居CBD项目涉嫌连环骗局。

  “既不招商，也不返还业主租金。”在维权业主看来，该项目任由商场沉沦，2000多名业主资金被套，血本无归。当初宣传中的后续拿地、开发更是成为了泡影。

  按照商场共有商铺2500多套、2000余户业主计算，业主估算，所有假发票涉案金额应该在上亿元。

  据深圳香江控股股份有限公司2011年年度报告显示，该项目由深圳香江控股股份有限公司全资子公司香河锦绣香江房地产开发有限公司，于2011年3月参加香河县国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动，竞得地块编号为[2010]第65号的土地使用权，面积为100亩，商业用途，土地总价为12000万元。

 （图片来源：深圳香江控股股份有限公司 2012 年年度报告截图）

  该项目是香江控股对成都"香江全球家居CBD"商贸物流基地建设项目进行复制，加大商贸物流战略基地建设拓展力度的总体战略。香河香江全球家居CBD一期于2012年6月正式销售，从已公布的2012年及2013年年度报告来看，该项目于当年的预售比例分别为22.43%、65.51%，涉及的预收售楼款分别约为1.5亿元、3.9亿元。（2014年开始，公布的年度报告中不再显示预售比例，主要预收售楼款只显示年末余额和年初余额，且余额逐年减少。）

 （图片来源：深圳香江控股股份有限公司 2015 年年度报告截图）

  记者查询香江控股历年年度报告发现，除2012年及2015年年度报告中有简单涉及香河香江营收及利润的资产公布外，其余年份均未公布该项目的营收利润情况。

  此次，在2000余户业主的集体发声中，该项目涉嫌虚假宣传、阴阳合同、售后返租以及开“问题发票”等问题也随之浮出水面。（来源：家具头条 ）

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