中介秘籍:急售房源十大沟通话术!

1、你好，有一套房子是刚登记的,房东很急卖,按行情可以卖到80万，但现在房东只卖70万，非常便宜，所以我第一时间通知你，明天下午只有3点能看，你到时候一定过来，我们到时候要好好配合一下,你带上定金和身份证过来，您爱人也一起过来，待会看的时候不要看太久，在房东面前假装不太满意，挑几个毛病，看好就走，我们明天能做的就是争取时间，房子您肯定满意，我明天要做的就是帮你谈价格就是了。

2、今天刚刚出来了一套非常好的房子，明天有很多客户看，我感觉很适合你，你明天一定要把你的家人一起带过来看，如果没问题我们就把他定下来，千万不要失去这个机会。我没骗你吧！真的很多客户，所以你赶紧做决定吧！我认为你就定这一套啦！再也找不到这么合适的啦！

3、我为你找的这套房子是非常适合您的，您一定要珍惜这次机会，您要带上您的银行卡及你的家人，您要相信我的专业，如果您不相信我，那这套房子你可以不用出来看，因为这是在浪费我们的时间，以我的经验这套房子今天应该很多人看，就看谁的速度快！

4、你看现在的市场真的很不错，随便有一套还可以的房子，客户都一大把！

5、你看这套房子有这么多人看，如果你有考虑的话，我想你要赶紧，不管要不要都没关系，但如果等到你要的时候被卖掉的话就比较可惜了。

业主方面

1、我们公司规模比较大，品牌在本土上是比较好的,经纪人有名，所以我们成交率会很大，你这套房子只要卖，没有我们卖不掉的。

2、首先你要相信我们公司的销售能力！我们公司会对您的房子进行销售策划，我们需要您的配合！

3、现在的市场确实比较乱，不过我们**房产的客户还是比较稳定的，因为品牌公司嘛。房东像你这样的房子估计没那么快可以出手，所以我们接下来会筛选些诚意度比较高的客户一起来看您的房子,同时制造一种好的氛围，到时还需要您的配合，因为诚意度比较高，所以看满意了就可以马上签合同，这也是我们**房产的效率。

4、明天我们带十来个客户过来看你的房子，但是里面有我们的同事在里面，制造气氛，你也知道中国人的观念要人抢的才是好的，所以这是种营销手段。

5、我们各个店长要求把客户集中在一个时间里，相差不能太大。我们就可以把场面设计的比较热闹，在这种情况下，客户之间可以互相刺激，因为现在市场非常冷淡，我想你也应该知道吧！所以没有经过设计的，成交的可能性会相当很低。这样做也可以节省你我的很多时间，但是我们需要您的配合！房东：我们既然要卖房子了，多一个客户也就多一个机会了，所以我们会帮你多找一些客户的。

版权说明：再次感谢原作者辛苦创作，如转载涉及版权等问题，请联系我们，我们将在第一时间处理。

更多干货：

一房东感谢租客：自己50w买的房，一天没住，出租6年后，155w卖了！租客们扎心吗？房价再高是资产，房租再低是消费

房产税来了！税率：1.2%，12%，4%！影响数亿人！

我恨当年那个中介

董明珠“炮轰”公积金，遭人民日报8字怒怼！两会代表：非改不可

销售中最得体的35种说话方式

销售“杀死”客户的10种行为，而你经常在做！

贷款买房期限，“越长越好”还是“越短越好”？

话术合集

带看合集

开单秘籍

房源卖点大全，建议收藏！

为什么客户总是约不上门

客户想跑都难跑掉的18个招数

如何搞定看房客户的参谋？

经纪人的40个漂亮回答，签单根本停不下来！

相关知识

中介秘籍:急售房源十大沟通话术!
【干货】有效跟进房客源的典型话术与技巧
南小鹏:房产中介的十大忽悠
急卖、抛售!广州某盘,二手直降近万元/㎡!
豪宅700万“低价”急售 杭州法拍豪宅竞价也疯狂
豪宅700万“低价”急售,突然又降价50万,背后故事让人唏嘘
客户又跳单了,怎么办?十年老中介教你4招,有效应对!
二手房业主急售 网签均价环比微跌0.5% 近期价格相对“好倾
喜报！董永术先生荣膺“2020中国智慧经济十大领军人物”
你会(四声,门儿清的意思)卖房子吗?谈谈中介收房卖房那些事儿