广州向“东”,东莞水乡新城再迎新机遇!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-10 16:45

广州、深圳作为我国老牌一线城市，也充当了粤港澳大湾区核心引擎的角色，其区域协同发展也多次被提及。

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展开大湾区发展蓝图，有一座城市的地理优势十分明显，它就是东莞。前拥深圳，背靠广州，被2大超级城市环抱，东莞占据了粤港澳大湾区核心区位。

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穗莞融城VS莞深融城

过去几十年，东莞和深圳2座城市的融合，似乎成为了人们中理所当然的事情。东莞承接深圳创新外溢辐射和产业转移的效果明显，也一度被称为深圳的后花园。

图源：视觉中国

穗莞融城方面，随着广州东进城市战略布局，广州中心不断向东迁移，趋于饱和的珠江新城已经无法满足城市扩张的需要，未来的城市发展重心都将聚集在以国际金融城为核心的第二CBD。而广州经济中心“东移”，直接面对的则是东莞水乡新城。

图源：视觉中国

东莞水乡新城新机遇

水乡新城，作为广州入莞第一站，也称为穗莞融合的“桥头堡”，被定位为粤港澳大湾区及广深港澳科创走廊创新节点、东莞城市副中心。

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莞穗融城，水乡片区走在了前列，而麻涌无疑更是首当其冲。麻涌与广州黄埔区仅一桥之隔，频繁对接广州，吸收广州发展外溢红利和产业转移，成为了麻涌发展的新机遇。

佛莞城轨，1站到广州

在交通方面，佛莞城轨处于全线动工阶段，佛莞城轨麻涌站雏形已现，预计2021年投入使用。佛莞城轨通车后，3站到南城西平，1站到广州，最快约15分钟到达广州南站。佛莞城轨的使用运营，势必会带动穗莞两个区域产业互补互动，生活互联互通，莞穗融城步伐将进一步加快。

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大城将成，下一个“西平”

随着穗莞融合的推进，麻涌受到不少品牌和企业的青睐，目前已形成了超万户高端住区，比肩如今的南城西平。

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【碧桂园銅雀臺】择址临广片区，提前扼守东莞水乡新城片区价值高地，片区打造超万户高端住区，大城将成，值得期待！

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