中国金茂2.8亿再次竞得青岛西站周边15万平商住用地

6月10日上午，黄岛区2幅地块在网上进行国有土地使用权拍卖，土地总面积为67410平方米，规划建筑总面积154415平方米。最终，HD2020-3096地块被青岛创科投资开发有限公司以底价竞得；HD2020-3097地块被青岛创城置业有限公司以底价竞得；总成交金额为28176.0581万元。

资料显示，两家公司均为中国金茂旗下公司。

5月18日上午，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局决定以网上拍卖方式出让二宗储备地块。

根据公告显示，HD2020-3096地块位于黄岛区东岳中路北、规划嘉富路西，为70年产权城镇住宅用地；土地总面积为54061平方米。规划建筑面积121042.5平方米；其中出让部分土地面积41184.9平方米，规划建筑面积102962.25平方米；地块起始楼面价2216元/㎡，竞买保证金22816.4346万元。此外划拨土地4576.1平方米，用于租赁型人才住房建设；划拨土地8300平方米，用于12班幼儿园建设。公告要求，该地块居住部分装配式建筑面积比例达到30%，其单体装配率不低于50%。

HD2020-3097地块位于黄岛区东岳中路北、规划嘉宁路西，为40年产权商务金融用地；出让部分土地面积13349平方米，规划建筑面积33372.5平方米；地块起始楼面价1606元/㎡，竞买保证金5359.6235万元。

地图显示，两幅地块位于青岛西站周边，或为西海岸创新科技城后续用地。2019年9月3日，中国金茂以约2亿元总价拿的青岛西站片区地块，首次布局西海岸。

本次国有建设用地使用权公开出让，申请人须独立竞买；设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但宗地竞买报价超出最高限价时除外。当宗地竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格。

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