地摊经济遭遇房地产!一场不对称的较量!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-10 10:08

还记得去年这个时候最火热的话题是什么吗？

水果价格猛得上去了。

当时，专家们解释，是天气原因导致水果涨价。

后来，天气变好了，也没见水果价格回落多少。

玄机何在？

就在于取缔了市场、赶走了商贩，水果摊变成水果店。

上涨的不是水果种植成本，而是流通成本、经营成本、房租水果成本。

现在，在地摊竞争挤压和高租金高损耗双重压力下，不少水果店就开不下去了。

那么，地摊干掉的只有水果店和门面店铺吗？

中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为：地摊的杀伤力十分巨大，会让银行产生更多不良贷款，会导致房地产商失去积极性。

也就是说，早晚有一天，地摊会把房价拉下来。

房价降下来是好事啊，这不正是老百姓日盼夜盼的事情吗？

如果把地摊比喻成撬杠，给它一个支点，可以巅覆整个房地产业。

果真有这么神奇吗？

不管你们信不信，反正我是不相信。

摆地摊，是老百姓不得已选择的谋生手段。

房地产，则是地方财政赖以生存的重要来源。

二者比较，强弱之势十分清晰。

赶上特殊时期，地摊可以明目张胆地摆出来救急水救难，当经济形势稍有好转时，会不会再次面临被取缔的风险，谁也说不谁。

甚至从一贯教训看，地摊有可随时遭驱赶的风险。

而房子则不同了，虽然房住不炒，可是价格却一天高似一天。

并不是房地产商多么贪婪，而是土地财政背后的利益博奕。

2019年，全国50大城市卖地4.41万亿，相当于最富裕的四大省——广东、江苏、山东、浙江，再加上北京、上海，全年的财政收入。

其中，杭州以2836亿高居榜首。

今年前5个月，北京超过杭州，共获得1130.9亿元的收入。

如果不卖地，可能各地财政要缩水三成。

卖地是不产生任何财富的，甚至一些地方拿地的是国企，确实没有中间商赚差价。

虽然摆地摊动摇不了坚挺的房价，但房地产对地摊来袭却很敏感。

二者之间，是一场不对称的较量。

一边的靠山是庞大的资本实体，另一边是无数脆弱摊贩支撑起的希望灯塔。

无论多么艰难，都应该毫无犹豫、不设条件地保护地摊。

因为，总有一些无助的人需要活下去！

来源：风财讯