去年杭州物业专项维修资金使用上亿!钱都花在哪里?看好啦!

来源：杭州发布

近日，市住保房管局向社会集中公布了2019年度物业专项维修资金、物业保修金的交存和使用情况，你们小区的钱都用在哪儿？一起看看吧！

什么是房屋的“两金”？

物业专项维修资金和物业保修金，即房屋的“两金”，就是通常大家所说的房屋“养老金”和“质保金”。

两金都用作房屋维修，但有所不同：

物业保修金是房屋保修期内物业维修费用的保证资金，由开发商交纳，主要用于房屋建筑安装工程存在质量等方面问题而建设单位不履行或无法履行保修责任时；

物业专项维修资金由业主交纳，用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。

“两金”合理有效结合才能更好地实现房屋维修资金的无缝对接。

你家小区交了多少钱？都花到哪里去了？

2019年，杭州市上城、下城、西湖、江干、拱墅等五城区共交纳物业专项维修资金5.46亿元，物业保修金2.64亿元，使用物业专项维修资金1.03亿元，使用物业保修金224.33万元。

2019年杭州市物业专项维修资金交存情况

物业名称

代收代交单位

交存金额（单位：元）

交存时间

大运宸府

杭州金航房地产开发有限公司

7343286.50

2019-01

港龙城

杭州港龙置业有限公司

15188109.30

2019-01

华策中心

浙江影视产业国际合作实验区西溪实业有限公司

8061404.35

2019-01

金色水岸商务楼

杭州东耀置业有限公司

1976051.45

2019-01

栖岚苑

杭州万疆置业有限公司

2583044.05

2019-01

晴川大厦

杭州佰润实业投资有限公司

2634736.65

2019-01

香兰名院

杭州市拱墅区城市建设发展中心

5432587.30

2019-01

雅博青蓝湾

浙江省教育发展中心

1834127.65

2019-01

御道江河汇流公寓三区

杭州中海宏鲲房地产有限公司

8769290.40

2019-01

德泽家园9-13幢、金庄路411-415号（单号）

杭州市居住区发展中心有限公司

4344830.50

2019-02

西溪新天地

杭州西溪邻里商业街开发经营有限公司

5189009.15

2019-02

创智绿谷发展中心

杭州九鑫投资有限公司

19463193.10

2019-03

大兜路92-164，178-276号（双号，110及220号除外）

杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司

1691603.55

2019-03

锦绣之城

浙江锦绣天成置业有限公司

10314513.90

2019-03

景溪南苑

杭州景河房地产开发有限公司

8219148.50

2019-03

玖樟公寓

杭州新融盛耀置业有限公司

11385066.40

2019-03

钱潮路618号（铭鑫大厦）

杭州德华工贸有限公司

1892099.30

2019-03

钱江四苑东区

杭州市钱江新城建设指挥部

119677.95

2019-03

上塘宸章公寓

杭州宸远招盛置业有限公司

9554615.95

2019-03

天苑商城

杭州天苑房产开发有限公司

4665118.55

2019-03

西溪壹号创意商务中心1-13幢

杭州永茂仓储服务有限公司

2590505.45

2019-03

西溪壹号创意商务中心14-27幢

杭州永茂商务咨询有限公司

3312094.85

2019-03

阅兰府

杭州绿峰置业有限公司

5929817.80

2019-03

安坝坊

杭州市西湖区建设管理中心

1971751.45

2019-04

迪凯金座

浙江华峰房地产开发有限公司

7686484.35

2019-04

和谐嘉园北苑

杭州市钱江新城建设指挥部

3020266.20

2019-04

九环路651号

杭州（九乔）国际商贸城江干区块建设指挥办公室

632693.45

2019-04

聚丰公寓

杭州市西湖区建设管理中心

830742.90

2019-04

七古登公寓

杭州市拱墅区城中村改造指挥部上塘分指挥部

3256369.45

2019-04

桥市大厦1幢、2幢

杭州西桥房地产有限公司

2486679.45

2019-04

三墩紫荆花城

杭州天煌紫荆港房地产开发有限公司

6219536.55

2019-04

塘河南村7、9、11、13幢

杭州市拱墅区城市建设发展中心

158550.70

2019-04

塘河南村8、10、12幢

杭州市拱墅区城市建设发展中心

218672.30

2019-04

天銮公寓

杭州泓升房地产开发有限公司

4862346.40

2019-04

香积寺巷26、28号

杭州市拱墅区城市建设发展中心

192620.75

2019-04

紫西花语城

杭州京瑞置业有限公司

16430470.90

2019-04

三卫家园北苑

杭州（九乔）国际商贸城江干区块建设指挥办公室

16112553.95

2019-05

三卫家园南苑

杭州（九乔）国际商贸城江干区块建设指挥办公室

14346573.95

2019-05

杨柳郡园四区

杭州东胜置业有限公司

15297936.05

2019-05

臻玺公寓、联萍巷265号

洋立房地产（杭州）有限公司

4179276.70

2019-05

庆隆京茂苑

首开金茂置业（杭州）有限公司

10680222.10

2019-06

卓悦华庭

杭州卓越城置业有限公司

3235538.80

2019-06

翡翠海岸公寓

杭州滨保房地产开发有限公司

11571065.30

2019-06

钱江四苑西区

杭州市钱江新城建设指挥部

284123.70

2019-07

世包国际中心、世包大厦

亚洲包装中心有限公司

15642389.10

2019-07

天空之翼商务中心

杭州宇威置业有限公司

11131666.55

2019-07

万融城1-6幢

浙江万融置业有限公司

10171148.65

2019-07

闻潮一品公寓

杭州信达地产有限公司

9212248.30

2019-07

汇铂金座

杭州杭盛房地产开发有限公司

2464652.70

2019-08

汇港城

杭州星日房地产开发有限公司

8349662.90

2019-08

善贤人家

杭州市拱墅区城中村改造指挥部上塘分指挥部

6096205.35

2019-08

水墩苑一区

杭州市江干区农居建设管理中心

6054611.80

2019-08

西穆坞玉屏居

杭州市西湖区城中村改造总指挥部办公室

3907553.00

2019-08

西溪路588号1幢

珀莱雅化妆品股份有限公司

4524889.85

2019-08

新杭商务中心

杭州西溪汇金置业有限公司

5287428.15

2019-08

云河南园

杭州运河（江干段）综合整治与保护开发指挥部办公室

3219992.30

2019-08

智尚汇商业中心

杭州天马置业有限公司

4459415.55

2019-08

春秋华庭

杭州北晨房地产开发有限公司

8114369.10

2019-09

方家花苑1-19幢

杭州市拱墅区农转居多层公寓建设管理中心

1102686.20

2019-09

花园岗公寓

杭州市拱墅区城中村改造工程指挥部

8442521.60

2019-09

康和嘉苑1-8幢

杭州市拱墅区城中村改造指挥部康桥分指挥部

8240528.20

2019-09

龙致商业中心

杭州龙郦实业有限公司

7522659.30

2019-09

平安雅苑二期

杭州市拱墅区京杭运河综合整治与保护开发指挥部

1506245.65

2019-09

润新府

杭州润和东欣置业有限公司

5662090.45

2019-09

胜霞金座

绿地控股集团（浙江）房地产开发有限公司

1261902.20

2019-09

图景创意大厦

杭州远合置业有限公司

2132533.00

2019-09

西溪世纪中心

浙江爱茵霍芬置业有限公司

6443259.30

2019-10

卸紫家园

杭州市西湖区建设管理中心

11680321.00

2019-10

汉之昀商业中心

杭州港联置业有限公司

7505592.05

2019-11

锦桃铭座

杭州杭远房地产开发有限公司

1668467.40

2019-11

新风居悦

杭州弘筑置业有限公司

12724186.95

2019-11

智汇众创中心1-3号楼

杭州紫金准乾科技发展有限公司

7333356.05

2019-11

宸铭府

杭州市拱墅区城中村改造指挥部上塘分指挥部

9607471.80

2019-11

蚕桑西苑（1、9-14幢）

杭州市江干区农居建设管理中心

3888474.15

2019-12

丰潭欣苑

浙江省机关事务管理局

7472140.95

2019-12

花园新宸府

杭州市城东新城建设投资有限公司

6228523.95

2019-12

康桥路296号

杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司、杭州市拱墅区人民政府康桥街道办事处

2307370.85

2019-12

领富商务中心

浙江汇港实业有限公司

8936397.75

2019-12

米果邻里大厦

杭州米果置业有限公司

1731156.05

2019-12

前滩名邸

杭州钰杭房地产开发有限公司

7941399.35

2019-12

五幸家园

杭州市西湖区建设管理中心

11914758.70

2019-12

西园八路1号5-8号楼

杭州网新准乾资产管理有限公司

4993753.25

2019-12

星谷大厦

杭州润庆置业有限公司

2611606.70

2019-12

云谷公寓

杭州万晨置业有限公司

15509415.75

2019-12

中交财富大厦

中交（杭州）投资有限公司

5093992.80

2019-12

沐风宜和雅园

杭州融大齐云置业有限公司

9518721.15

2019-12

市物业专项维修资金使用情况以及市物业保修金的交存、使用情况，具体情况可点击【阅读原文】查看。

去年10月起，物业专项维修资金实现了掌上查询，广大业主也可通过微信小程序“杭州住保房管”、“杭州市物业专项维修资金查询”或支付宝搜索“杭州住保房管”，注册并实名认证后，查询名下房屋对应的物业专项维修资金相关信息，包括首次交存金额、使用金额、当前余额，资金使用情况及维修项目情况等（目前只能查询2004年以后的房子）。

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