上扬!环比大增17%!2020年1-5月广州房企榜出炉!

5月以来，广州楼市迎来强劲复苏。据克而瑞数据统计，今年5月广州一手住宅网签6993套，同比下降5.1%，环比上涨17.3%；网签面积达76.4万㎡，同比下降2.8%，环比上涨14.8%。广州5月市场热度冲高，在土地市场热度的带动下，购房者观望缓解，房企推货节奏明显加快；随着年中冲刺季来临，疫情负面效应也在递减，楼市供应也迎来爆发，远超去年同期水平。

免责说明：克而瑞所发布的“广州房企榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据，阳光家缘公开数据为基础，企业年度公开数据及申报信息内容为补充，利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的房企销售排行榜，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。

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5月，房企销售进一步上扬。据克而瑞数据统计，广州TOP30房企单月实现权益销售金额153.4亿元，同比下降13.4%，环比上涨17%；实现权益销售面积66.7万平，同比下降0.5%，环比增长22.3%，单月业绩刷年内新高。

从单月销售规模来看，广州房企销售金额虽略低于去年同期，不过整体业绩持续向好。这很大程度上得益于期间楼市供应放闸，房企推货速度加快，多个热门项目频繁出货，同时叠加了疫情刺激的购房需求，购房者入市情绪高涨。

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克而瑞数据显示，今年1-5月广州TOP30房企权益金额销售规模达526.79亿元，同比下降33.3%，较4月收窄3个百分点。自3月以来，广州房企加快供货节奏，积极加大营销去化力度，抓住销售窗口期，积极抢收业绩。

从房企各梯队表现来看，今年1-5月广州TOP3房企权益销售金额规模达168.5亿元，同比降低33.9%；TOP10、TOP20房企销售金额规模达333.1亿元、450.1亿元，同比均下降31个百分点；TOP30房企销售金额规模达526.8亿元，同比降低33.3%。

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房企排名方面，保利发展、碧桂园和越秀3家房企实力强劲，其中保利发展揽下全口径、权益、流量金额榜及流量面积榜冠军；碧桂园拿下全口径、权益、流量金额榜及流量面积榜亚军；越秀则包揽全口径、权益、流量金额榜及流量面积榜季军。

从整体排名来看，今年1-5月TOP10房企名单较去年同期有一定浮动。保利发展、碧桂园和越秀三甲名次轮换，但仍能在疫情阴影下一直保持一定的推售节奏和销售规模，从而持续霸榜。在疫情冲击下，实地、融创及世茂这三家黑马房企仍能靠过硬的实力冲进前10。

此外，由于疫情对各行各业的冲击，市场的不确定性增强，不少房企因看好广州市场预期纷纷圈地抢滩，以高价地甚至地王策略进驻广州，土拍市场持续火爆，短期来看，多元竞争这一趋势将继续保持。

来源：克而瑞广佛区域

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