不逢阴雨也漏水!没想到花钱买了个水帘洞?

“屋漏偏逢连阴雨”出自冯梦龙的《醒世恒言》，意思是屋子漏了，可是偏偏又赶上连夜下雨，也就是我们常说的祸不单行。而当下技术发达，房屋质量提升，屋漏的情况已是少之又少，但是没想到现在，竟然有小区不逢阴雨也漏水，住户们纷纷怀疑：“我这是花钱买了个水帘洞吗?”

NO.1楼顶积水能养鱼

市民李女士在城阳某楼盘购入一套三室两厅的房子，价值142万元。结果验房当天，李女士就发现房屋存在很多质量问题，屋里多处空鼓、墙也有裂纹。因为李女士买的是楼顶，他们一家人特别关注家里漏不漏水，结果发现房子的南卧室、厨房、卫生间、客厅都有渗漏点。因为质量问题，李女士迟迟没能装修。

后来来了一场大雨，李女士发现家里的漏水问题更严重了，渗漏点由原来的几处变成了多处，而且渗漏的程度也越来越多，南卧室用手碰上去都有潮湿的感觉。经过询问，住在顶楼的住户家里几乎都有漏水的现象。业主们怀疑是开发商后来赠送的太阳能出了问题，纷纷找到开发商要求要求凿开楼顶落水口看是否存在积水的现象。结果业主们到屋顶一看，楼层中间有大量的积水，很多积水非常严重，打开以后哗哗往外流。

业主们要求将屋面拆除至防水基层全部重做，并拆除太阳能，待修缮完毕后再协议安装，但开发商却认为保温层难免积水 无法重做屋面，双方一致未能达成协商。

直至5月29日晚，开发商给出了只将落水口周圈原防水层修复到位的最终方案。对此，业主们表示不能接受。

NO.2新房交付当天就漏水

本以为漏水属于偶然情况，可没想到并不是个例，在胶州买房的徐先生也遇上了同样的问题。

2020年1月1日，徐先生来到自己购买的胶南某小区的房子准备验收交房，没想到交房当天就发现自己家房子漏水，徐先生看到这个情况后便向物业反映了这个问题，物业声称已经维修了一次，可一等到下雨天房子又开始漏雨。

5月8日，房屋再次出现漏水问题，徐先生再一次上报给了物业公司，物业工作人员表示：“我们会派人去修但是维修时间有多久不能确定。”

对于刚交付的新房就出现质量问题，该小区物业表示：“新房可能多多少少都会出现一些小问题，但只要出现了问题，在国家的保修期限内我们会全程负责保修。”截止今日发稿前，小区物业工作人员称徐先生房屋的漏水问题已修缮完毕。

NO.3地下车库漏水雨后被淹

不仅仅是住房，甚至车库也会出现漏水现象。家住即墨某小区的王女士自家小区的地下车库漏水严重，为业主们带来了很大的困扰。据王女士介绍，自从交房以来，每逢下雨，她家车位旁边的墙面上就会从上往下漏水，把墙面车位周边的地面淹没，遇见大雨时会形成积水，五月中旬的一场大雨导致地下车库又一次被淹。

漏水问题原本是可以解决的，但为何迟迟无人维修？而这正是目前业主们头疼的原因。业主们去物业反映，物业说房子漏水问题属于开发商管理，他们管不了，但是开发商却让业主找物业。两方相互推诿，王女士也曾向有关部门反映，但迟迟没有进展。

在王女士找到媒体曝光此事之后，物业和开放商方面才有了回应。目前，工作人员表示，物业目前已经联系了专业的维修单位，维修方案也已敲定，下一步将对漏水问题予以解决。

房子在中国人心中代表着“家”，有了房子才有了归属感，所以国人更看重房子居住的舒适感和安全感，并且买房属于大宗消费，所有人都希望自己花重金买下的房屋能为自己带来安逸舒适的居住环境。但是房屋漏水却让居住条件大打折扣，业主无法装修，无法尽快搬进新房，向开发商和物业进行维权又面临不作为，甚至推责的情况，耗费时间和心力。

对于房屋漏水，开发商和物业负有不可推卸的责任。原本就是房屋建造本身出现了问题，在收到业主的反映后应该立即行动，找到问题所在，及时维修，还业主一个温暖的家。不应该视而不见，更不应该相互推责，这样只会让自己的形象在业主心中大打折扣，于人于己都不利。

来源：信网、半岛网、齐鲁网

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