年报速递:弘阳地产去年营收涨超六成毛利率下降

来源：房产装修家居资讯时间：2020-03-26 07:12

新京报快讯（记者王海亮）3月25日晚间，弘阳地产披露2019年度业绩报告。业绩报告显示，2019年，弘阳地产实现营业额151.70亿元，同比增加约64.2%。其中，实现房地产业务销售收入147.2亿元。

合约销售同比增近四成毛利率降6.1个百分点

从销售业绩看，2019年，弘阳地产实现合约销售额651.5亿元，同比增加37.6%；实现销售面积490.5万平方米，同比增长39%。弘阳地产表示，增长原因是集团快速扩张，前期获取项目陆续实现销售所致。

从毛利看，由于年内交付项目增多，弘阳地产2019年实现毛利约38.13亿元，同比增加32.1%。截至2019年末，弘阳地产毛利率为25.1%，2018年同期则为31.2%。公告称，毛利率下降是因为毛利率较高的产品收入确认比例较2018年有所下降。

从净利润看，2019年，弘阳地产实现年度净利润16.36亿元，同比增加23.6%，净利润率为10.8%；实现核心净利润14.15亿元，同比增加25.8%。同时，实现母公司拥有人的净利润约14.68亿元，同比增加约3.9%；母公司拥有人应占核心净利润为12.47亿元。

从债务水平看，截至2019年末，弘阳地产的净负债率为70.4%，手头现金余额增长35.2%至168.4亿元。

深耕长三角、推进全国化布局新进入城市达17个

从土地储备看，2019年末，弘阳地产的土地储备总建筑面积约为1693.2万平方米，其中，集团应占土地储备建筑面积约为 925.43万平方米，较2018年底增加29.4%。

从商业物业投资看，已开业4座弘阳广场，目前正筹备开设合肥、衡阳、扬州、徐州、燕郊等地的11座弘阳广场。2019年，实现商业经营业务销售收入约4.11亿元。

弘阳地产在业绩报告中称，集团在深耕长三角的同时进行全国化布局。2019年，弘阳地产继续推进“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的布局策略，新进入济南、青岛、西安、长沙、温州、郑州等17个城市，“实现从区域性房企到全国性房企的全面转变。”

新京报记者王海亮

编辑杨娟娟校对薛京宁

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