欢乐滨海城、城阳区合村并居规划等有了最新解答

6月3日，市自然资源和规划局副局级领导干部王集浩做客“在线问政”栏目，就“不动产权籍调查成果管理专题”与广大网友进行交流。

对于网友普遍咨询的欢乐滨海城规划，王集浩表示，依据我市城市总体规划以及市北区国民经济与社会发展第十三五规划纲要的相关规划要求，欢乐滨海城将规划建设为以商务办公、休闲旅游、商业居住为主体功能，富有滨海城市特色的新区。原滨海办办公楼地块规划为公园绿地，目前市北区正在推进实施中，拟结合公园绿地同步完善公共服务配套等功能。涉及第一城及航务二公司后海基地地块，市北区正在进行招商引资，拟打造智能AI基地项目和跨国总部基地项目，我局正在积极配合推进中。

城阳区合村并居规划及各街道合村并居规划是否已经标志完成，何时进行公示？

《城阳区村庄布局规划（2019-2035年)初步方案已完成，明确35个社区的村庄发展类型。目前在编的区市国土空间规划，将结合城镇开发边界、永久基本农田和生态保护红线的三线成果，动态调整村庄布局规划，进一步指导在编的村庄规划。待成果完善后，将尽快按程序进行社会公示；前期，《山东省自然资源厅关于青岛崂山等9个省级自然保护区总体规划的批复（鲁自然资函〔2020〕82号）》已在城阳区政务网上公示，并附有青岛崂山省级自然保护区总体规划（2020-2029年）功能区划图，在崂山省级自然保护区范围内的建设项目要严格按照相关要求依法审批，范围外的依据其它相关规定进行建设。

有网友咨询，西海岸的宅基地已办理《集体土地使用权证》，但无《房屋产权证》，未来是否要统一更换为《不动产权证》，实现房地合一？

对此，王集浩表示，依法取得的《集体土地使用证》继续合法有效，本人也可根据需要自行申请换发《不动产权证》，原有《集体土地使用证》换发《不动产权证书》的，只记载土地信息。 西海岸新区农村房地一体确权登记工作，目前正处于试点阶段，具体开始时间将根据工作安排，适时向社会进行公布, 由西海岸新区自然资源部门组织开展农村房地一体确权登记工作。

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