与北围仅一路之隔!唐家这条旧村即将开拆!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-02 18:15

今日，珠海特区报发布了一则旧村更新表决结果公示。公示显示，唐家湾镇北沙河头埔村5月24日举行的更新意愿表决大会以98.37％的同意率通过，时代将成为河头埔村旧改前期合作企业。

据了解，河头埔村位于唐家北部、城轨珠海北站西侧，紧挨珠海大热板块科创北围片区。科创北围目前有十数个项目在售待售中，在售项目均价约26000元/㎡。

近年来，北围深受各大开发商的青睐，地王频出也使得片区吸引了无数人的目光。2016年，雅居乐以超过2.8万/㎡的楼面价拿下北围的三宗地块，格力以楼面价29120元/㎡竞得北围一宗地块，从此开启了科创北围的辉煌时代。而“面粉贵过面包”也成了北围挥之不去的标签。

去年中下旬，北围片区土拍一度陷入僵局，多宗地块多次延期仍未成功出让，仅10月份，北围就有6总地块终止出让。

时间来到2020年，今年北围的首场土拍一改颓势，迎来了开门红。龙湖以总价6.94亿，楼面价15137元/㎡竞得北围20009/珠自然资储2020-04地块。该地块曾于2019年挂牌，经历2次延期后终止出让。对比首次挂牌，地块总价从6.73亿涨至6.94亿，依然成功出让，这或许标志着北围的复苏。

而今年北围确实传来不少好消息。

今年3月上旬，广州市政府网站公布2019年重点工作落实情况，原广州18号线延伸线已改为南沙至珠海中山城际铁路。而两会期间，市长姚奕生接受广州日报专访时表示，珠海与广州、中山正合力加快推动广州地铁18号线延伸至珠海，目前已进入实质性操作，未来18号线有望连接广州南沙、珠海横琴两个自贸片区，并行经中山翠亨新区和珠海高新区。除此之外他还提到，将开展珠海与深圳连接的伶仃洋通道前期工作。

据规划显示，广州地铁18号线延伸线将在城轨翠亨站处与广珠城际交汇，随后进入珠海市，接入城轨珠海北站。