疫情冲击与全球经济通胀背景下,如何成为最后的赢家?

一场突如其来的疫情，让公众对于健康的需求和关注得到空前提升；与此同时，就像是热带雨林的一只蝴蝶扇动了几下翅膀，这次疫情也对全球的经济造成了巨大的冲击。

美股10天内4次熔断，连“股神”巴菲特都惊叹，活了89年，从未见过如此场面，而他在短短10天内竟见了4次。受美股开盘多次暴跌熔断的影响，股市、债市、汇市、贵金属以及原油为代表的大宗商品都大幅下挫。市场像“过山车”一般，一天一震荡，实为历史罕见。

美股熔断时三大股指跌幅情况

全球提振经济

通货膨胀或将开启

2万亿刺激计划法案签署

3月26日G20峰会宣布，向全球经济注入超过5亿美元资金，3月27日，美国总统特朗普正式签署应对新冠肺炎疫情的2.2万亿美元经济刺激法案，再加上之前美联储的4万亿美元，美国用于经济援助总额达到6万亿美元，这几种金额简单加起来有11万亿美元之多。大水漫灌，市场突然涌现这么多资金，很有可能导致通货膨胀。

通货膨胀加速货币贬值

固定资产才是硬通货

经济走势图

随着全球通货膨胀的预期压力不断增大，财富将面临贬值的风险，在通胀面前，全世界的货币都跑不过实物资产。比起股市上的不确定因素多、风险大。中国楼市因处于相对封闭和独立体系，更稳定、更安全。不仅热势不减，更是掀起小阳春。根据历年市场经验可知，国内房地产市场基本不受外围经济波动影响，完全保持着自己发展节奏。2000年到2002年，美股崩盘，全球经济被拖累，但2000年到2003年间，我国房地产市场销售面积平均每年以20%的速度增长；2008年美国次贷危机中，全球经济萎靡，但国内商品住宅依旧保持增长，销售金额从07年到09年增长了50%。在全球经济遇冷的同时，在国内投资房产可谓是绝佳的好时机。

硬核政策加持

楼市春天已到

央行降准官网截图

从年初开始，央行就动作不断，旨在刺激消费稳定经济。经过此次疫情之后，更是直接表明了提振楼市的决心。

1月1日，下调存款准备金率0.5个百分点，释放8000亿长期资金；2月20日，央行降息，5年期LPR下降了5个基点；3月16日，央行定向降准共释放长期资金5500亿元.....国家硬核政策对消费者而言，最直接的影响就是贷款利息少了，置业最佳时机也已到来。

房地产市场升温

抢房潮持续蔓延

疫情，暂缓了许多人买房的需求。随着疫情逐步控制，各行业逐步复工，房产市场也已火热起来。

苏州推出超千套新房源，某刚需盘60秒销售12亿元；

深圳288套新房7分半钟售罄，14套“4200万元＋”的豪宅秒光；

北京某网红盘20分钟卖了814套房；

广州增城某盘单日成交破亿元；

济南绿地爆款神盘，47秒，劲销3.8亿，全部售罄，创下网上开盘的“热销奇迹”

成都某项目摇号购房，中签率仅1.45%；

天津新楼项目再现排队买房。

......

被疫情压抑的购房需求集中爆发！楼市小阳春已悄然来临！

全国楼市向好

现飙“涨”势头

同时自3月以来，南京、常州、苏州、无锡、镇江、徐州、南通、扬州、马鞍山、合肥等超10城数十家楼盘相继宣布涨价或优惠收回。据统计，全国306个城市中有199个城市二手房价格环比上涨。四大一线城市除深圳同比环比均大涨超10%，价格再创历史新高继续大涨外，北京、上海、广州的涨幅也都超过10%。

棚改征迁再启

襄阳市场逐步回温

受疫情影响，湖北楼市停摆、土拍延期，楼市需求持续压制，而随着疫情慢慢消散，城市渐渐复苏，近日，襄城区召开2020年征迁工作动员会，对2020年全区棚户区改造和重点项目征迁任务进行了安排。襄阳樊城2020年征迁改造项目包括7个区域，共计改造65137套，792万平方米，总投资447亿元，计划分3年实施，面对规模如此庞大的棚改项目，接踵而来的便是购房需求量的大幅增长。随着2020年政府加快推进棚户区改造，棚改区域不断扩大，大家对住房的刚性需求也不断增长，商品房成交量快速增长，房价趋势极有可能稳中有升。

襄阳是经济人口大城，生产生活配套成熟，产业实力雄厚；襄阳拥有强大的经济基础，城市经济高质量快速发展。经济基础决定了城市一路向好的城市走向，城市发展潜力巨大。当前，襄阳紧跟全国楼市的步伐，正逐步平稳回升，相信待疫情彻底过后势必会触底反弹，襄阳地产市场必将重现繁华场景。

2020年注定是利好汇集的一年。在秉承“房住不炒”的主基调，但为了稳增长、稳就业，多数城市松绑是必然趋势，政策力度会逐步加强，楼市必将恢复新的生机。

襄阳绿地中央广场

置业机遇期的当红之选

↓↓↓

120万方城市都会综合体

高溢价资产，置业正当时

在全球经济通货膨胀、货币贬值，经济下行的大背景下，国内楼市已迎来阶段性的反弹，多地都呈现出楼市“小阳春”的景象。而真正的保值房产，是具备「处于核芯地段+对特定资源进行了占有+具有超强的产品属性」的基因，而襄阳绿地中央广场恰好继承这些优点。

项目坐落于襄阳内环核芯区，占据卧龙大道与中原西路“双主轴”位置，将商务、商业、交通、医疗、休闲娱乐等全方位资源荟萃于一地，用不可复制的醇熟配套，营造城市中心最为崇高的生活愿景。

翡丽叠院

集成生活美好蓝本

在中央别墅禁令的政策背景之下，别墅型产品未来愈加稀缺，墅以稀为贵，稀才更可以保值增值。而不仅是弥足珍稀的花园，更集合了多重美好元素，打造襄阳新时代人居蓝本。低密排布的社区形态，风光自由流通，鲜氧负离子萦绕社区，赋予每户最大景观视野，处处惊艳的景观营造，以绿地匠心标准打造园林中的一草一木，从眼睛到心灵，处处奉献让人心领神会的优越居住品质。

铂派青氧公寓

投资的好选择

建筑面积约38-66㎡灵动空间，兼顾城市配套便利和身体健康颐养的独立空间，完美适合年轻白领、中坚小家庭私人领寓、以及家有儿女已长成、需要拥有自己生活空间的长辈们。超3.2米层高，整体方正通透，室内布局合理，功能紧凑，采光通风效果俱佳，全面提升舒适度，满足您的精致生活。低总价投资门槛，现正值入手上好时机，是您财富增值的不二之选。

建面约【191-212㎡】翡丽叠院

建面约【38-66㎡】铂派青氧公寓

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