拆迁是要房产还是现金好？看完这个你就知道了

来源：房产装修家居资讯时间：2020-06-01 17:53

房子是用来住的，如果你有房住，首定是要现金好，如果没房住那也要慎重考虑。从经济角度说没有明显的差别，国家在调控，房子增值空间有限，银行利息收益应该可以打个平手。按现行的拆迁规定，选择房屋安置和货币化补偿都行，我们当地政府对拿钱买房还有更多的优惠政策。比如政府为了去库存，就规定凡在本市一定范围，签定拆迁协议一年内买房的（新房、二手房均可），给予房屋评估价5％的补助，在税收方面也有优惠。

我们要清楚的认知，无论是“要钱”还是“要房”其实都是不亏的，因为如果是要房，那么就也是进行产权置换，一般情况下是直接补给同等价值的房产，而要钱也就是货币补偿，这种情况补偿的钱款是根据被征收的土地和房产来估算出价值给相应的现金补偿，城市级别较高的要房，尤其是一线城市、新一线城市。如果是一线城市，面临拆迁，肯定是要房的，因为一线城市的人口正在不断上涨，房价即使短期下跌，但长远来看肯定还是会上涨的，另外一些新一线城市经济发展得也特别快，一些城镇人口也往这里城市转移，那么这类城市肯定要房更好。

个人居住房较多，收入低，开销大。这样的住户，建议你拿钱，在不需要住房的情况下，拿钱会更好的改善生活。拆迁安置房落实的时间比较久，取得相关证明材料也比较久，很多人都等不下去，这样的家庭可以考虑一下拿钱。

还有一种情况是城市经济发展靠后。如果你所居住的城市正处于并已经长期处于发展建设阶段，就业能力差，人口汇入少，流出大，那么这样的城市未来房产一定会贬值。