正荣地产获国内信用评级机构双AAA主体信用评级

  6月1日，正荣地产（06158）发布公告，正荣地产控股被中诚信国际信用评级有限责任公司（以下简称：中诚信）与大公国际资信评估有限公司（以下简称：大公国际）先后授予AAA主体信用评级，这是国内权威信用评级机构对正荣地产实力、管理水平和信用度的肯定与认可。

  中诚信与大公国际均为国内专业性强、最具规模的信用评级机构，其评级结果具有较高的市场认可度和较强的市场影响力。双AAA评级的取得将有助于正荣地产整体资本品牌形象的提升，有助于正荣地产进一步利用债务融资工具，改善优化资本结构、进一步降低综合资金成本，夯实正荣地产的高质量发展战略。

  中诚信在评级报告中认为，正荣地产凭借丰富的经验和成熟的房地产开发能力，公司签约销售金额保持快速增长，而且公司区域布局分散、土地储备均衡且较为优质；近年来，正荣地产杠杆水平持续下降，债务期限结构优化，融资渠道改善，上市后，正荣境外资本市场融资渠道有所拓宽，同时其与境内主要金融机构的合作亦有所加深，整体融资渠道有所改善。因此，维持正荣地产主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。

  大公国际在评级报告中表示，正荣地产具有较丰富的房地产开发经验和较强的区域竞争优势，公司徒弟储备集中在长三角和海西经济区，新一线和二线城市土地储备占比较高且规模持续增长，土地储备较为优质。2017年以来，公司签约规模持续增长，结算收入和利润规模持续提高，盈利能力不断增强。融资方面，公司融资渠道较为多元，授信总额增幅较大，融资结构有所优化。确定正荣地产主体长期信用等级为AAA，评级展望稳定。

  正荣地产2018年1月于香港上市，上市以来规模、业绩稳步增长，财务结构不断优化。据正荣地产2019年业绩报告显示，2019年实现营业收入325.6亿元，同比增23.1%；核心净利润29.0亿元，同比增42.7%；财务结构维持稳健，净负债率2019年为75.2%，短债比例降至34.2%，综合融资成本降低至7.5%，现金短债比上升至1.8倍。

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