新建公园绿地!金海岸大道附近338.09亩地块详细规划出炉!

近日，北海市自然资源局发布了北海市YB片区YB-19规划管理单元控制性详细规划公示。管理单元YB-19四周范围：金海岸大道以南，西藏路以西，美景路以北，新世纪大道以东，总用地面积225394.18平方米(338.09亩)。

1. 现状用地情况

管理单元用地共 22.54 公顷（338.09 亩），现状基本为未建设用地，并有少量水塘，

沿金海岸大道有临时商业，及一个以低层为主的住宅区，沿美景路已建设一座加油站，

沿新世纪大道明渠已建设。

2.现状道路情况

沿管理单元北侧为现状金海岸大道，西侧为规划的新世纪大道在建，南侧为美景路。

3.现状权属

单元内已出让5宗用地，有3宗用地已进行土地盘整。

值得期待的是地块YB-19-04、YB-19-06, YB-19-10 合并为YB-19-04,用地性质为居住、零售商业、商务办公用地，容积率≤2.8, 建筑密度≤30%,绿地≥30%,建筑限高≤150米。

YB片区YB-19规划管理单元位于银滩西区，北海银滩西区向来在北海城市规划中定位为高档旅游度假区，主要功能为休闲度假、滨海旅游。介于侨港镇与冠头岭之间的沿海区域，是目前北海高端海景住宅聚集地。调整后的YB片区YB-19规划管理单元不仅新增了多处公园用地，更是规划了配套幼儿园，这无疑是给银滩西区社区配套锦上添花。

数据来源：北海市自然资源局

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