《湛江奋勇经济区首期控制性详细规划》B-01地块调整批前公示

7月17日，湛江自然资源局公布《湛江奋勇经济区首期控制性详细规划》B-01地块调整批前公示，在原来的基础上对地块进行了更为详细的功能划分。

湛江市奋勇经济区首期位于奋勇首期控规西部，207国道与湛徐高速交汇处，总面积约108. 53公顷。调整后，FY-B-01-04划分为两个分区，绿化率保持不变，建筑限高分别调整为FY-B-01-04-01地块用途为商业用地，占地面积为33315.67㎡，建筑限高120m；FY-B-01-04-02地块用途为二类居住用地，占地面积为17222.11㎡，建筑限高80m。两区分别对应规划，同步调整建筑面积，容积率，建筑密度等数据。

（调整前后对比）

FY-B-01-16地块划分为两个分区，FY-B-01-16-01地块用途为二类居住用地，占地面积为83131.17㎡，建筑限高80m，并拟建一所9班幼儿园；FY-B-01-16-02地块用途为公园绿地，占地面积为12156.12㎡。

FY-B-01-22地块划分为六个分区，FY-B-01-22-01地块用途为体育场馆用地，占地面积为10836.1㎡，建筑限高24m；FY-B-01-22-02地块用途为公园绿地，占地面积为31203.37㎡；FY-B-01-22-03地块用途为二类居住用地，占地面积为131024.62㎡，建筑限高80m，并拟建一所15班幼儿园；FY-B-01-22-04地块用途为二类居住用地，占地面积为7380.34㎡，建筑限高40m，目前已建设；FY-B-01-22-05地块用途为新兴产业用地，占地面积为10839.55㎡，建筑限高24m，目前已建设科技企业孵化器；FY-B-01-22-06地块用途为广场用地，占地面积为11824.59㎡，目前已建设。

（调整数据前后对比）

此外，FY-B-01-05地块新增拟建一所9班幼儿园；FY-B-01-09中小学用地容积率调整为2.0，建筑密度调整为30%，绿化率调整为35%，限高维持不变，拟建48班小学以及24班初中。

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