新增200余亩住宅!《湛江海东新区起步区控制性详细规划》公示

日前，湛江市自然资源局公布了《湛江海东新区起步区控制性详细规划》HD-13单元局部地块规划调整草案批前公示，对局部地块进行了土地利用规划调整。

项目位置：调整地块位于湛江市海东新区南部，金沙南路以北、海心路、龙王湾路以东，总面积约45.32公顷。地块调整后新增200余亩住宅用地及一所24班九年级中小学用地。

湛江海东新区起步区位于海湾东岸核心地带，紧邻海湾大桥的规划区就是湛江海东新区的起步区。规划范围位于坡头区北部，三面环海，北起龙王湾，南接海湾大道，西临麻斜海，东至坡头镇，总面积2009.44公顷。在湛江城市总体发展战略中，未来其将成为城市跨湾东扩的关键区域和承担城市高端核心功能的重要载体，为湛江向“一湾两岸”城市总体空间格局转变，促进海湾东岸发展发挥核心带动作用。

规划结构方面，海东新区起步区将形成以“魅力港湾、轴线拓展、有机生长”为空间结构的生态型滨海新城。

在交通规划方面，湛江海东新区起步区的道路系统规划形成“一环绕湾，纵横成网，等级层次分明”的开放性交通网络骨架。其中，“一环”即金湾南路、金湾北路——环形滨海路，呈环状围合海湾空间，是区内最具特色的滨海景观路，形成规划区向海开放道路骨架的基础。“纵横成网”则是主次干道成网络状交织，形成规划区道路系统的结构框架。区域内的码头、公共交通、交通设施等都有相应规划。

（调整前指标表）

（调整前指标表）

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