融创壹号院项目债务重组成功，北京楼市迎新机遇

融创中国发布公告，其位于北京的融创壹号院项目完成债务重组。这项重组不仅减轻了项目的债务压力，还为信托投资人提供了完整的退出方案。项目位于北京市朝阳区，地理位置优越，周边配套设施成熟。通过与中信金融资产的合作，融创壹号院将被打造成一个标杆项目。

融创中国宣布，北京融创壹号院项目近期完成了一项重要的债务重组。此次重组涉及到北京泛海东风置业有限公司与中诚信托之间的债务问题，其中原本高达68.322亿元的债务本金已经通过支付16.35亿元的方式减少到了51.972亿元。同时，违约金得到全面免除，历史欠息也降至6.5亿元，融资成本从最初的9.6%/年降至6.5%/年，最终全周期融资成本降低至约4.12%/年，债务期限延长到2029年。这一调整为项目的开发和未来的稳定发展奠定了基础。

融创壹号院项目位于北京市朝阳区，紧邻朝阳公园，占据着得天独厚的地理位置。该项目总占地面积为7.52万平方米，总建筑面积达到66万平方米，主要用于住宅和商业开发。项目周边商圈密集，配套设施完善，已经成为了该地区备受瞩目的发展项目之一。部分住宅和商业用地已销售，剩余部分正积极进行开发。

融创壹号院的债务重组对北京楼市来说无疑是一个积极的信号。一方面，它为投资者提供了更高的信心，债务重组的完成意味着项目资金问题得到了有效的解决，未来的发展前景更加光明。另一方面，项目所在的地理位置和配套设施都非常优越，这对想要在北京购置豪宅或商业空间的买家来说无疑是个好消息。通过与中信金融资产的合作，融创中国希望将壹号院打造为一个示范项目，这也反映出开发商对项目未来的期待和信心。随着债务压力的减轻，项目的运营和开发将会更具灵活性，为业主和投资者带来更多的收益与保障。总体来说，融创壹号院的成功重组不仅是企业自身的好消息，也为整个房地产市场注入了新的活力。

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