融创重组解决债务危机，给其他房企提供了成功经验

来源：房产装修家居资讯时间：2023-11-22 09:32

摘要：

【融创重组解决债务危机，给其他房企提供了成功经验】融创中国历经18个月的境外债务重组，于11月20日成功完成，成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。此次重组不仅为融创本身腾出时间解决债务危机，还降低了45亿美元债务，使融创在境外公开市场2-3...

正文：

融创中国历经18个月的境外债务重组，于11月20日成功完成，成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。此次重组不仅为融创本身腾出时间解决债务危机，还降低了45亿美元债务，使融创在境外公开市场2-3年内无压力还债。对于整个房产板块来说，此次成功的重组将给其他面临爆雷的房企提供借鉴和参考。为了完成重组，融创将现有债务置换为新上市的美元票据、可转债等，化债规模约百亿美元。此外，融创还提供了2-3年的前期偿债缓冲期，增加了公司净资产。融创的成功经验包括迅速盘活项目、制定照顾各方利益的重组方案等。对于其他房企来说，取得债权人的支持是重中之重，建议制定组合型重组方案满足各方利益，尽快实现债务重组。虽然房企化债进程呈现分化态势，但融创的成功为其他陷入流动性危机的房企提供了成功的借鉴。