商业地产新征程：从挑战到机遇

中国写字楼产业园发展论坛第21届年会在北京举行，探讨商业地产行业的新使命与挑战。行业领袖提出，商业地产需提升服务实体经济的能力，通过专业化创新和科技赋能，打造多元化服务体系，以应对市场挑战。与会者认为，商业地产行业将进入高质量发展时代，重视运营管理，并通过战略调整和科技赋能实现增长。房地产市场也表现出回稳迹象，二手房和新房市场交易量逐步回升。

在北京举办的中国写字楼产业园发展论坛第21届年会上，行业专家们齐聚一堂，探讨商业地产的新使命。全联房地产商会写字楼分会执行会长刘凯指出，商业地产行业正面临市场冷、招商难、内卷严重的困境，为此，他提出了专业化创新、科技赋能和多元化服务三大策略，以提升行业服务实体经济与国家战略的能力。此外，商业地产需要打造强有力的服务体系，成为政府、行业和企业的有力助手。

全联房地产商会党委常务副书记赵正挺也发表了见解，他强调商业地产要告别高负债和高周转的模式，转而关注运营管理，进入稳健发展的新时代。通过战略布局和科技赋能，轻资产重运营成为优化利润结构的新路径。在经济复苏的背景下，部分商业地产企业的业绩有所回升，显示出市场的良好态势。

亿翰股份董事长陈啸天则带来了关于房地产市场的好消息。他指出，尽管市场波动，二手房市场在多个城市中已呈现回暖迹象，北京、上海、深圳、广州的成交量创下数月新高。而在新房市场方面，全国10月的成交量也显露出反弹的势头，显示出房地产市场逐步回稳的积极信号。

商业地产行业正经历着一场变革，面临诸多挑战的同时，也迎来了新的发展机遇。在市场冷淡和内卷加剧的背景下，行业需要重新审视发展策略，走出一条创新驱动的道路。专业化创新和科技赋能是行业突破的关键，通过提升科技水平和服务质量，商业地产将更好地服务实体经济和国家战略。与此同时，轻资产重运营的策略也为企业提供了新的增长契机。此番变革中，行业领袖们的见解为我们指明了方向。房地产市场的回暖迹象让人感到乐观，这个行业的韧性和潜力不容小觑。随着市场的逐步复苏，商业地产将成为推动经济发展的重要力量，值得期待。

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