北海城东重新定义天际线!此地的价值无疑将更上一层楼!

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-30 09:59

昨天，也就是5月29日，北海今天推出2020年7期地块。

第七期地块的详情如下：

此地块，也就是之前中止出让的2019年31期地块！不过土地属性和规划指标，出现了一些变化。

1、土地用途由原来的城镇住宅、零售商业、旅馆、其它商务用地，调为城镇住宅、商务金融、零售商业用地。

2、地块原来规定要建一栋超高层建筑，由150米，改为150-175米！

3、住宅面积比例，由之前的65%，增加到84%。

4、地块南侧的13.68亩公园绿地，由竞得人负责建设，与用地项目同步设计、同步建设、同步验收，并交由北海市园林主管部门进行管理。

5、最大的变化是，底价由3亿5161万，升到4亿4060万，多了8899万！楼面价也上到了2400元/㎡，每亩640万！

调整价格之后的7期地块，依旧还有很大的上涨空间。因为曲江新鸥鹏·北海教育城、中医院新院，已经确认落户城东，距离7期地块，不过步行几分钟的距离。两大高端配套环绕于侧，身价自然也就水涨船高，所以那就得重新估值！也许，这也就是之前中止出让的原因。

北海大道与南珠大道交汇处是进入北海市的咽喉要道，50层左右高的超高层建筑，将意味着这个地块会成为北海城东首个拥有超高地标建筑的一个项目。而以“超高层”地标为引子，一定程度上能够给整个片区的规划开发有提振作用，无论是开发者还是置业者，会抱有一定的期待。

可想而见，北海城东的发展在快马加鞭，各种配套日益完善，预计在两三年之内，便可在南珠车站周边形成一个相对成熟的新兴生活圈。