如今买房只有70年产权,那70年后房子属于谁?

如今买房只有70年产权，那70年后房子属于谁？最新答案出来了！

前不久小编在网络上看到这样一则关于买房的言论，其表示，房子只有70年的产权，70年之后也同样不属于我们，那么我们买房有什么意义，还不如直接租房住。就因为这位网友的言论，有不少的人都开始后悔自己买房子买早了，还有一些人也因为产权的问题在纠结到底要不要买房子。那么实际上，70年后这个房子归谁呢？最新答案出来了，一起来看看吧。

我们国家对于房屋的产权明确的规定，所谓的70年产权并不是指的房屋的所有权，而是指的是房子所在地的土地使用年限。简单点来说就是，开发商买了这块地来修建了房子，买的这块地只有70年的使用时间，等到70年之后，这块土地就属于国家所有。但是我们只要是持有房子的房产证，即使土地的使用年限到底之后，房子还是归我们自己所有，不会作废，也并不会归国家所有。

看到这里，可能有的人就要问了，那么既然房子到最后都是我们的，这个70年的产权规定到底是什么意思呢？根据我们国家的《物权法》中相关的内容来看，当土地的70年产权已经到了期限之后，如果我们还要继续使用房屋，要缴纳一笔相关的费用再次申请土地的使用权。这笔费用根据的是当地的低价水平来判定的，不会太高。而如果说我们不想缴纳这一笔费用，那么土地的使用权以及土地上面的房产也就会被国家收回。

最后，小编还要提醒大家的是，这个70年的产权，并不是你拿到房产证的那一个时间开始算起，而是从开发商买到了这块地的时间开始算起。所以如果你想住这70年久一点，那么就最好是提前买房以及购买新房子会更为的划算。当然了，其实早买晚买，也没有太大的关系，毕竟后期续上的土地使用费用也并不高，按照当地的地价来算，很多地区100平方米可能也就一千多块左右，完全不会给我们造成当初买房时的压力。

在这里也顺便的说一下现在到底该不该房子的问题，就现在国家深入调控之后，房子的价格已经趋于稳定，同时加上各种购房者的优惠政策，买房子的压力比以前小了很多。不过，这并不是说以后房子的价格就会跌。我们要注意一个问题，那就是国家调控重在“稳”。稳就是合理的意思，不会上涨得太狠，也不会跌得太狠，而且还可能随着物价的上涨，房子的价格同步到物价的合理位置，因此，或许你们以后也同样会面临买不起房子的困境。那么最好的方法就是现在手中有钱，早买早好。对此，你怎么看？

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