10月楼市回暖：全国房屋成交量逆转增长

网友关注：武汉10月新房成交突破1万套。10月份，全国商品房和二手房成交量出现罕见增长，结束长达8个月的下滑趋势。一线城市的成交量回暖，并逐渐扩展到更多城市，展现出房地产市场止跌回稳的态势。这一趋势得益于政策“组合拳”的持续作用，市场信心逐步回升。

10月份，全国的商品房销售市场迎来了久违的好消息。在政策“组合拳”的积极影响下，商品房和二手房的成交量终于结束了连续8个月的下跌趋势，实现了3.9%的同比增长。这一积极变化不仅仅发生在一线城市，如北京，成交量的回暖还逐渐向其他城市扩展。数据显示，北京在10月份二手房交易量达到了1.7万套，涨幅达31%，创下了近19个月的新高。新房市场方面，成交量也显著增加。

全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，二手房则增长8.9%，显示出市场的整体回暖。分析人士指出，10月份的“银十”罕见地超越了“金九”，这在近年来实属首次。许多城市如成都、武汉、天津等地也表现出明显的增长势头，其中成都的新房成交面积同比上涨了50%。

从整个10月份的房地产市场表现来看，政策的积极推动和市场信心的提升是此次回暖的关键因素。虽然一线城市如北京、上海的回温较为明显，但更值得关注的是这种趋势正在向更多的二线城市扩展。这个趋势标志着市场正在逐步筑底，未来或将进入一个相对平稳的发展阶段。对于购房者来说，此时可能是一个合理的入市时机，但也要注意市场的波动风险。在政策层面上，如何继续保持这种增长势头，推动整个市场的健康发展，将是接下来的重要课题。总体来看，随着市场信心的逐步恢复，四季度或成为房价稳定的“黄金期”，对于整个房地产行业的发展无疑是一个积极的信号。

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