刚需价买改善盘!城南精装洋房低至7888元/㎡

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-29 20:54

红五月接近尾声，继今年三四月的楼市“小阳春”行情后，本月成都楼市供应持续发力，且又迎来一个高峰期。据统计，超过7000套房源在五月集中面世。

随着市场推盘量逐步增加，可以看到整个市场开始向改善甚至高端市场倾斜，以串连城南多个居住板块的剑南大道来说，锦城湖板块入手门槛约400万，南端的怡心湖板块购房门槛也上升到200万。随着高端项目跑步进场，留给购房者的高性价比改善楼盘似乎不多了。

庆幸的是，对于改善型购房者而言，还有另外一种选择——再往南一点，一个全新的价值“洼地”已经诞生，不仅拥有国际城南的利好加持，房价更是只有锦城湖、怡心湖的一半不到，它就是——恒大牧云天峰。

接下来，搜狐焦点就从区域交通、规划配套、产品价格来给大家分析一下该项目核心价值，买还是不买看了就知道。

一路向南浮现梨花溪价值“洼地”

成都向南，从20多年前就开始了。

经过多年的发展，城南早已成为国际化的大都市，前有桐梓林豪宅领衔，后有大源高端居住区接力，而今，新川、秦皇寺、视高轮番崭露头角，不变的仍是那句买房往南走。

凭借近两年“南拓”政策及相关产业利好，城南持续圈粉无数。但正因如此，不少改善购房者想在城南实现终极置业，但往往因为距离、价格等原因让它成为一种奢望。

事实上，城南并非完全遥不可及。当城市向南的版图将市场关注的视线成功吸引到五环外时，人们突然发现，随着地铁10号线二期的开通，交通快速接驳的便捷性，让位于天府之南的新津浮现出成都最大的价值 “洼地” 。

作为成都南大门，新津依傍科学的规划和发展理念，承担起成都南部卫星城的主要功能。在“成南副中心滨江公园城”的城市定位下，新津构建了“一心三城五镇”的空间结构组团，并确立了“两园一区”产业经济地理。

其中特别值得一提的是成都梨花溪文化旅游区，这是成都市66个重点产业园之一，以“文旅+”产业为文创表达，承载着新津生态旅游、体育旅游、休闲旅游和文化旅游等重要产业布局功能，致力于打造山水运动及休闲旅游目的地。

梨花溪文化旅游区效果图

加上梨花溪风景区背靠老君山，依托岷江流域，突出的生态魅力让这里成为被城市繁华包围的“绿色生态”之地。尤其在“公园城市”理念的引领下，梨花溪风景区成为新津城市发展的新方向，展现出城市的美学价值、生态价值、人文价值、生活价值，也重塑起城市的人居新价值。

恒大执笔低密人居成就极致居住体验

在这片代表着城市发展新方向的土地上，要塑造一个怎样的人居产品才能与之匹配？

作为已深耕成都14年的老牌房企，恒大给出了建设性的思考：跑赢时代的审美，拥有穿越周期的产品力以及更高的舒适度。

当然，这非常考验开发商的手艺。

恒大牧云天峰择址梨花溪畔岷江大道亚特兰蒂斯旁，以615亩的大手笔，采用新中式风格，打造为以洋房、叠拼为主的低密住区。

在这大体量的土地上，恒大牧云天峰的容积率仅约1.97，超半数面积都留给了自然，让绿意融入生活。恒大牧云天峰构建出一幅以水为脉，以园藏景的生态大境。

恒大牧云天峰效果图

我们可以再看看产品的更多细节：

项目采用欧式及现代两种风格，经典的三段式设计，通过细节的精致处理，颜色的合理搭配，使建筑外形优雅而富有韵律感，凸显了整个小区的居住品质感。

更令人心动的是，规划资料显示，恒大牧云天峰自身将打造约6000方商业街，可满足不同年龄段人群生活需求。同时该项目毗邻4万方的希望·奥特莱斯购物广场，生活高质感毋庸赘述。

希望·奥特莱斯效果图

低至7888元/㎡抢占城南绝佳上车机会

看完恒大牧云天峰的区位和产品后，你觉得这样的一套低密精装洋房会卖多少钱？

根据市场机构调研和观察，天生的高起点，动辄2万起的大户型产品，让成都整个城南单价1万的品质改善型产品供应本就非常稀少，遑论单价控制在万元以内的产品，许多预算不足的刚需只能握着房票守在门外。

相比之下，恒大牧云天峰的业主是幸福的，低至7888元/㎡就可以入驻城南精装低密洋房，享受着与低密区同步的景观园林和公区配置，无疑极具性价比。

据了解，本次主推户型建面建面约102-130㎡电梯洋房，建面约140㎡港派轻奢轻奢大宅，户型多为南北通透设计，深入考量生活细节，以精致入微的人性洞察，提升产品高附加值和高使用率。

不得不说，这个价格配上这样的产品，绝对是你抢占城市红利、买入城南的绝佳上车机会。

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