存量房贷利率新政策，省钱有多少？

来源：房产装修家居资讯时间：2024-10-17 19:21

网友关注：存量房贷利率下调对个人利好有多大。央行对存量房贷利率进行调整，平均下降约0.5个百分点，预计将为5000万家庭节省总计1500亿元的利息。具体到北京，首套房贷利率加点从55个基点降至-30个基点，二套房贷从105个基点降至-5个基点。以100万元的25年期房贷为例，月供将少付469元，全期可省超过14万元。

这次央行调整存量房贷利率，对广大购房者来说是个福音。政策不仅减轻了购房者的经济负担，还能在一定程度上刺激房地产市场的活跃度。尤其是在房价高企的城市，如北京，这一政策将对购房者产生直接而明显的影响。利率下调后，月供减少意味着居民的可支配收入增加，可以用来改善生活质量或进行其他投资。对于那些正在考虑购房的人来说，政策的落实也增强了他们的购房信心，可能会加速他们的购房计划。与此同时，银行在执行这一政策时也需要对各类借款人进行细致的评估，确保政策的公平和有效性。不过，政策的复杂性也使得借款人在办理过程中需注意各种细节，以免因理解偏差而错过优惠。总体来看，这一利率调整举措体现了国家对房地产市场健康发展的促进作用，有助于稳定市场预期，推动经济持续健康发展。