存量房贷利率大幅下调，购房者如何省钱？

网友关注：多家银行跟进发布调降存量房贷利率。存量房贷利率终于迎来调整，各大银行将在10月31日前完成批量调整。此次调整预计覆盖首套和二套房贷，利率将下降至约3.55%。预计全国将有5000万户家庭受益，年均节省利息支出约1500亿元。

好消息！存量房贷利率终于要下调了。中国人民银行发布了新的倡议，要求各大商业银行在10月31日前完成存量房贷利率的批量调整。这意味着，广大购房者将享受到更低的房贷利率。

这次调整主要针对首套、二套及以上的存量房贷，去年已经调整过加点幅度的房贷也在调整范围内。具体来说，存量房贷利率将不低于贷款市场报价利率减30个基点。如此一来，广大购房者每年的利息支出将大大减少，以100万元、25年期的等额本息还款为例，每年可节省约5600元利息支出。

例如，北京、上海、深圳这几个一线城市的情况略有不同。北京的二套及以上存量房贷利率按区域调整，五环以内和五环以外的利率有所不同。上海则根据不同区划分，像自贸区临港新片区等的存量房贷利率更低。深圳的二套及以上存量房贷也有相应的调整。

此次存量房贷利率的下调，确实缓解了很多家庭的经济压力。尤其是对于那些贷款金额较大、还款年限较长的购房者来说，利率的下调将带来显著的利息支出减少。一个明显的变化是，大家可以通过网上银行或者手机银行一键完成调整，无需到银行网点排队办理，这极大地提高了效率和便利性。同时，市场预期也指出，在重定价日后，新的利率将接近新发放房贷利率，这对于购房者来说无疑是一个利好消息。

从现有的数据来看，存量房贷利率调整预计将惠及全国5000万户家庭，年均减少利息支出约1500亿元。伴随着房贷利率的下调，房地产市场的整体活跃度也有望提升，购房者的负担减轻将有助于推动更多人进入市场，进而促进房地产行业的健康发展。不过，购房者在享受利率下调带来的红利时，也要谨慎对待市场的变化，合理规划自己的还贷计划，确保自己的财务健康。

相关知识

存量房贷利率可能下调，购房者期待减负
存量房贷利率下调新动态，购房者如何受益？
存量房贷利率有望下调，购房者和银行怎么办？
存量房贷利率或将下调，购房者和银行应如何应对？
存量房贷利率大幅下调！买房人迎来好消息
重磅！存量房贷利率下调，北京购房者松一口气
存量房贷利率大调整，如何影响购房者？
存量房贷利率真的要降了？购房者和银行如何应对？
购房者变“冷静”存量房贷利率下调呼声高
存量房贷利率要降了？购房者和银行如何应对？

网址: 存量房贷利率大幅下调，购房者如何省钱？ http://m.zx3q.com/newsview544145.html