新湖+杭房15.14亿元竞得温州市一宗商住用地溢价率21.12%

来源：房产装修家居资讯时间：2020-05-29 19:14

中国网地产讯 5月29日，浙江省温州市乐清市以挂牌方式成功出让一宗商住用地。经过88轮竞价，新湖地产集团有限公司&杭州市房地产联合开发总公司（新湖&杭房）以总价15.14亿元竞得乐清市中心区ZX-16a-1、ZX-16b-1地块，楼面价9675元/㎡，溢价率21.12%。

新湖+杭房15.14亿元竞得温州市一宗商住用地溢价率21.12%-中国网地产

资料显示，该地块编号为乐资规出让告字[2020]18号，位于市中心区。出让面积70864㎡，起始价12.5亿元，竞买保证金2.5亿元。建筑高度≤80米，且住宅高度≥36米。

出让文件显示，该地块自交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。

该地块计入容积率指标的总建筑面积156484平方米，其中：ZX-16a-1地块≤88534平方米，商业建筑面积≤9000平方米；ZX-16b-1地块≤67950平方米，商业建筑面积≤6795平方米。

ZX-16a-1地块配建基层社区综合服务用房一处，建筑面积≥1800平方米（包含社区用房、文化活动站、社区老年服务中心等），应设置独立出入口，竣工交付后产权无偿移交给乐清市城南街道办事处。

ZX-16a-1地块和ZX-16b-1地块中间带征的18米规划区间道路划拨给乐清乐成中心城区开发建设管理委员会，由受让人无偿代建。受让人需按照政府批准的设计图纸进行施工，允许该道路下方开挖地下车库由受让人联通两个地块使用。

ZX-16a-1地块、ZX-16b-1地块东侧和北侧规划河道驳岸及10米河边绿地（红线范围外）划拨给乐清乐成中心城区开发建设管理委员会，一并由受让人无偿负责实施建设。

（责任编辑：崔瑞婷）

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