鸿鑫控股3.75亿元竞得温州市永嘉县一宗商住用地 溢价率8.84%

中国网地产讯  4月30日，浙江省温州市永嘉县成功出让一宗商住用地。经过55轮竞价，温州恒鑫置业有限公司（鸿鑫控股）以37550万元竞得东城街道城中村改造二期项目1区块，楼面价5549元/㎡，溢价率8.84%。

资料显示，该地块编号为3303240012020004，位于东城街道浦东村，东侧为龙山及公园绿地，南侧为望江路，西侧为环城东路，北侧为县前路。出让面积22073.22㎡，起始价34500万元，竞买保证金17250万元。

出让文件显示，该地块自土地出让合同签订之日起6个月内开工，自土地出让合同签订之日起36个月内竣工。

受让人需在1区块1#地块沿环城东路一侧配建一处幼儿园，班级数为9班，用地面积≥4655㎡，建筑面积≥3187㎡，由受让人无偿建设（同时按标准无偿配建不少于22个地下停车位），产权归政府所有。

1区块3#地块需配套一处公厕，建筑面积60-100㎡，由受让方无偿建设装修且对外开放，产权归政府所有。

土地受让人须在1区块1#配建行政办公用房不少于2500㎡，商务办公用房不少于8500㎡；1区块2#代建住宅安置用房不少于45000㎡约计380套；1区块2#、1区块3#代建商业安置用房不少于3307㎡（计不少于82间，其中环城东路南段与沿江路转角38间，沿江路北侧店面21间，沿江路南侧23间）；按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》的要求配置不少于466个地下停车位。配（代）建用房以综合成本价4200元/㎡计，配建标准地下停车位以10万元/个计。

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