北京华曦府项目实景亮相创领现房销售时代

来源：房产装修家居资讯时间：2024-09-11 17:40

　　“现房销售”成为2024年的楼市关键词。

　　8月底国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部副部长董建国再次强调，将有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。

　　目前，不少地方已经推出了一批现房销售项目，探索商品房销售制度改革。9月4日，深圳公共资源交易中心挂牌的一宗地在出让环节就要求“商品住房需全部实行现房销售”。

　　在北京，作为电建地产华曦系的开山之作，华曦府目前已亮相实景示范区，让购房人体验“所见即所得”的置业感受。这波提前“验收”达到了“对得起”买房人的交付水平。

　　在产品打磨上，华曦府眼见为实的实楼样板，让更多的业主和客户直面感受到了匠心的设计。约96㎡的三居开创性的做到了南向4.5面宽，几乎打破了市场中对这一户型的传统设计思维，整个南向面宽超过了13米，不但保证了每一个公共空间以及居住空间全朝阳。更是将最无敌的观景视野容纳进了室内。

　　约124㎡四居则在经典四叶草的户型格局上，将每个空间功能性都有效放大，可步入式的玄关独立家政间以及双明卫设计，不仅如此，还做到了九窗全明格局，这些优越的属性同时集中在一个不到130平米的四居空间中，可以说，华曦府在空间的尺度与功能性的平衡中找到了答案。

　　随着华曦府的实景大成，“高山流水”的建筑设计意境，几乎零误差的落地到了实景，为了呼应自然的公园大境，项目构建了过万平米内部花园，中央草坪、林下空间、交互C客厅、童梦天地全龄儿童活动区域点缀其间。

　　据华泰证券(601688)研究报告，过去三年，现房占商品住宅销售面积的比重，从2021年的10.4%提升至2023年的18.7%。而在2024上半年，全国商品住宅期房销售面积2.9亿平方米，同比减少31%；现房销售面积1.1亿平方米，同比增加23%。

　　“2024年上半年，现房销售面积占比进一步提升至26.7%，为该数值2010年以来的最高值。”华泰证券分析师指出。

（责任编辑：董映颉 HO013）

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