LPR下调，房贷利率新老客户差异引争议

来源：房产装修家居资讯时间：2024-07-26 13:00

贷款市场报价利率（LPR）下调10个基点，新贷款客户马上享受到了这项优惠，但存量房贷客户需要等到明年重定价日才能受益。这种新旧房贷利率间的差距引发了广泛讨论，许多存量客户对此感到无奈，甚至希望政策调整以减轻负担。

贷款市场报价利率的下调无疑给新贷款客户带来了实实在在的好处，首套房贷利率降低到了3.4%，月供也有所减少。然而，对于存量房贷客户来说，情况却不那么乐观。他们只能等到明年的重定价日才能享受这一利好，期间依旧要承担较高的房贷压力。这种新旧房贷利率的差异确实让不少存量客户感到无奈和不满，尤其是那些重定价日较远的客户，更是要等待漫长的时间。因此，专家建议降低存量房贷利率的加点数，以缓和这种差异。这不仅能够减轻居民的负担，避免因高利率引发的提前还贷，还可能提升居民的消费能力，对经济的提振有积极作用。未来或许会有更多政策出台，来平衡新旧房贷客户之间的利率差异，从而更好地服务于广大购房者的利益。