房贷利率调整新旧客户差距引热议

来源：房产装修家居资讯时间：2024-07-26 12:32

近日，贷款市场报价利率下调10个基点，给新贷客户带来了利好，但存量房贷客户却要等到明年才能享受降息。北京多家银行表示，新发放的房贷利率已下调，首套房贷利率降到3.4%。专家建议降低存量房贷利率的加点数，以平衡新旧房贷客户之间的利率差异。

LPR下调确实给新贷客户带来了实打实的优惠，但存量房贷客户却要等到明年的重定价日才能享受降息，这种新旧房贷利率之间的差距让不少人心生不满。尤其是那些重定价日较远的客户，他们不仅要等更久，还要继续面对每月高额的房贷压力。对比之下，新贷客户立刻享受到利率下调带来的好处，首套房贷利率降到3.4%，月供减少了约56元，而五环外的二套房贷月供减少了56.38元。存量房贷客户则无奈地看着别人省了钱，自己却要继续多付几个月的高利息。对于这种情况，专家建议降低存量房贷的加点数，这不仅能减轻居民的负债压力，还能避免因房贷利率高企导致的提前还贷现象，减少银行的利息损失。更重要的是，降低存量房贷利率还有可能提升居民的消费能力，进而对提振经济有一定的促进作用。因此，未来可能会有更多针对存量房贷客户的政策出台，以平衡新旧房贷客户之间的利率差异，这对广大房贷客户来说无疑是个好消息。