北京“老破小”又成香饽饽？购房者蜂拥而至

今日热点：新政后的北京老破小：议价难成交快。北京“老破小”二手房因为其低总价和优质的地理位置，再次吸引了大量购房者的目光。随着“6·26”新政的实施，购房者信心得到了提升，市场上“老破小”的成交量显著增加，议价空间逐渐缩小，成为了刚需群体的新宠。

随着北京“6·26”新政的推行，楼市出现了一些新的变化。总价在500万元以内的二手房，尤其是200万到300万元的“老破小”房源成交量显著增加。一些房产中介表示，近期成交的“老破小”议价空间逐渐缩小，购房者的信心也在逐步增强。

某头部房产中介表示，“老破小”房源由于总价低、门槛低，成为了不少新北京人的首选。而且，这类房源通常位于优质教育资源周边，家长们可以用较低的成本为孩子提供良好的教育环境。虽然“老破小”在过去一段时间里价格有所下降，但随着新政的实施，市场对这类房源的需求再度回升。

北京的“老破小”房源再次进入了购房者的视野，尤其是在“6·26”新政之后，购房者的信心得到提升。这类房源虽然楼龄较大、小区环境较差，但其优越的地理位置和便利的生活配套依然吸引了大量刚需客户。对于一些手头资金有限的年轻人和希望为子女提供优质教育环境的家庭来说，“老破小”是一个不错的选择。然而，购房者在购买这类房源时也需要注意，由于楼龄较大，房屋内部设施可能老化，后续的装修和维护成本需要考虑在内。特别是对于多子女家庭来说，房屋面积可能不足以满足未来的需求，购房者需做好长远规划。

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