2024年1-6月大连房地产企业销售业绩排行榜

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2024年6月，大连新房成交价格上涨，成交规模增加。本月大连市房企及典型项目销售业绩如何？一起看一下2024年6月份大连房企及市场分析。

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特别声明：大连房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-6月30日期间大连签约的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在大连全市的监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2024年1-6月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额合计约88.08亿元，TOP10企业商品房累计签约面积57.03万平。从TOP10门槛值来看，1-6月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为3.03亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为2.62万平。从房企销售业绩来看，保利发展、中海地产和万科销售业绩居1-6月排行榜前三位，销售金额分别为16.55亿元、16.02亿元和14.85亿元；保利发展、万科和中海地产居销售面积榜前列，1-6月销售面积分别为10.20万平、10.06万平和8.03万平。

住宅市场

成交价格：新房价格上涨。大连新建住宅平均价格为13649元/平方米，环比持续上涨。

图：2022年-2024年大连新建住宅价格指数数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

销售规模：成交规模同环比增加。2024年6月，大连商品住宅成交规模为14.03万平，同比涨幅超一倍。累计来看，2024年1-6月，大连商品住宅累计成交规模为102.74万平，同比上涨3%。

图：2022年-2024年大连（主城区）商品住月度成交情况数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/
土地市场

宅地供求规模：成交规模增加。2024年6月，大连推出2宗宅地，共计10.56万平；成交3宗宅地，共计9.78万平，同比增加12%。

图：2022年-2024年大连宅地供求规模与增速数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

土地价格：本月3宗宅地成交，平均楼面价1615元/平，均为底价成交。

图：2022年-2024年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

重点地块：大连弘里城市建设发展有限公司竞得金普新区先进街道地块，成交规划建筑面积3.87万平，成交价0.61亿元。

图：2024年6月大连成交宅地明细数据来源：中指数据CREIS（点击查看）市场监测：https://www.cih-index.com/

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